Büros
ID F2726

Frankfurt am Main, Flughafen - F2726

60549 Frankfurt am Main

Verfügbarkeit2. Quartal 2022
Mietpreis19,50 - 23,50 € / m²
Fläche32.900 m² (ca. 2.200 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.000 m²

Objekt

GATEWAY GARDENS - Innovatives Gravitationszentrum: Am zentralen europäischen Verkehrsknotenpunkt entsteht auf 35 Hektar Bruttobauland bis zum Jahr 2021 ein eigenständiges urbanes Quartier der Superlative.
Das EUROPA-Center Gateway Gardens wird in in 2 Bauabschnitten realisiert. Die Architektur zeichnet sich durch eine geschwungene Form aus. Im Erdgeschoss des Gebäudes entstehen attraktive Laden-sowie Gastronomieflächen, in den oberen Etagen hochmoderne Büroflächen.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 28.10.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Heizwerk, fossil, KWK, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 34,26 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 32,83 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage GebäudeBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche16.090 m²
Stockwerk/Etage GebäudeBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche12.340 m²
Stockwerk/Etage GebäudeBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.470 m²

Lage und Verkehrsanbindung

In Sichtweite zum Terminal 2 des Frankfurter Flughafens entsteht ein neuer Stadtteil Frankfurts: Gateway Gardens. Das Areal liegt am Frankfurter Kreuz – einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Europas – und verfügt über eigene direkte und indirekte Zu- und Abfahrten zu den Bundesautobahnen sowie zur Bundesstraße 43. Eine eigene S-Bahn-Station "Gateway Gardens" (Linien S8/S9) wurde Mitte Dezember 2019 in Betrieb genommen.