Büros
ID F2682

Mannheim, Lindenhof - F2682

68163 Mannheim

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis14,06 - 18,50 € / m²
Fläche9.661 m² (ca. 650 Arbeitsplätze) teilbar ab 179 m²

Objekt

Der Victoria-Turm ist das Vorzeigeobjekt Mannheims. Die 1-a Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Mannheimer Hauptbahnhof und der Innenstadt. Derzeit stehen im 97 Meter hohen Turm rund 9.482 m² Bürofläche mit einem überragenden Ausblick zur Verfügung. Durch Absprache mit dem Vermieter kann die Fläche nach Mieterwunsch gestaltet werden. Überzeugen Sie sich selbst durch einen Termin zur Besichtigung!

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (6)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 83,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 106,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 9.OGBüro
Mietpreis14,06 - 18,50 € / m²
Fläche755 m²
Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis14,06 - 18,50 € / m²
Fläche755 m²
Stockwerk/Etage 11.OGBüro
Mietpreis14,06 - 18,50 € / m²
Fläche756 m²
Stockwerk/Etage 10.OGBüro
Mietpreis14,06 - 18,50 € / m²
Fläche756 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mannheim/ Lindenhof Lindenhof eines der beliebtesten Mannheimer Wohngebiete befindet sich unmittelbar südlich der Mannheimer Innenstadt am rechten Rheinufer gelegen und grenzt im Norden an den Mannheimer Hauptbahnhof. Im Lindenhof entsteht mit dem Glückstein-Quartier die zukünftige Büromeile Mannheims. Das neue Stadtquartier mit Bürogebäuden, einem Hotel, hochwertigen Wohnungen und dem technischen Rathaus der Stadt Mannheim ist eine der begehrtesten Lagen Mannheims. Erste Mieter des Quartiers sind Ernst & Young und die Sparkassen Versicherung und im markanten Victoria-Turm die Ergo Versicherung. Neben der hervorragenden Anbindung durch den Mannheimer Hauptbahnhof, besteht vom Lindenhof aus über die B 36 und B 37 ein guter Zugang zu dem Fernstraßennetz. Eines der größten Unternehmen in diesem Teilmarkt ist John Deere.