Büros
ID F2678

Büroimmobilie - Karlsruhe, Südstadt - F2678

76137 Karlsruhe

VerfügbarkeitI quartal 2023
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche2.779 m² (ca. 190 Arbeitsplätze) teilbar ab 300 m²

Objekt

JLL bietet Ihnen exklusiv rund 4.769 m² Bürofläche unmittelbar am neuen Südausgang des Hauptbahnhofs in Karlsruhe an. Der Gebäudekomplex zeichnet sich durch die architektonische Einbindung des historischen Wasserturms aus. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäudeteilen für Büro- und Hotelnutzung. Es konnte bereits das Premier Inn als Mieter für einen kompletten Gebäudeteil gewonnen werden. Auch die Entwicklung der Lage bestimmt das neue Objekt im Positiven. In der direkten Nachbarschaft entsteht auf ca. 46.000 m² BGF das neue Headquarter der 1&1 Internet AG. Gerne bieten wir Ihnen für weitere Informationen einen persönlichen Termin an. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche300 - 995 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche300 - 995 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche400 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche389 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Unmittelbar am Südausgang des Hauptbahnhofs gelegen, wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit direktem Anschluss zur Südtangente - der Karlsruher Hauptverkehrsader und Zubringer auf die Bundesautobahnen A8 in Richtung Stuttgart und A5 in Richtung Frankfurt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 46 min
  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 70 min
  • Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 4 min
  • Bus, Bushaltestelle Hauptbahnhof Vorplatz Buslinien 10, 44, 47, 50, 62 und weitere , Gehzeit: 8 min