Dennis Arnold

<p style="font-size:140%;line-height:1.3;"><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts City-West auf einen Blick</span></p>

Marktdaten zum Teilmarkt Frankfurt City-West

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten der Frankfurter City-West Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Bockenheim und Westend-S&uuml;d.</span><br />

 Büromarktdaten, Frankfurt am Main: City West

<p>Direkt am Stadteingang &bdquo;Opelkreisel&ldquo;, n&ouml;rdlich der Theodor-Heuss-Allee und der Frankfurter Messe macht ein relativ neuer und attraktiver Stadtteil von sich reden: Frankfurts City-West. Zur Theodor-Heuss-Allee und nach Westen hin entstanden repr&auml;sentative B&uuml;rogeb&auml;ude, zwischen Volta- und Ohmstra&szlig;e dominieren attraktive Wohnungsneubauten. Belebt wird dieses Quartier durch Restaurants, L&auml;den und einen Wochenmarkt sowie durch mehrere Hotels &ndash; unter anderem durch das architektonisch augenf&auml;llige 90 m hohe &bdquo;scheibenf&ouml;rmige&ldquo; Radisson SAS. Nach Westen und jenseits der Ohmstra&szlig;e findet man wiederum B&uuml;ros und Gewerbefl&auml;chen f&uuml;r Kreative und Dienstleister. Nach Nordosten hin grenzt die City-West an Bockenheim, den abwechslungsreichen Stadtteil rund um die Leipziger Stra&szlig;e, mit vielen Gesch&auml;ften, mit Theatern, Kneipen und traditionellen Wohnvierteln. Dass der neue, nach Pl&auml;nen von O. M. Ungers und Albert Speer entwickelte Standort angenommen wurde, zeigt die Ansiedlung u.a. zahlreicher nationaler und internationaler Banken sowie einiger Versicherungsunternehmen. Die City-West verf&uuml;gt &uuml;ber einen direkten Anschluss an die Autobahn 648 und das Westkreuz Frankfurt. Der &Ouml;PNV-Anschluss ist durch die S-Bahnstationen &bdquo;Messe&ldquo; und &bdquo;Westbahnhof&ldquo; gew&auml;hrleistet.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>9min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>10 min</strong></div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S3 / S4 / S5 / S6 </strong><br />
Stra&szlig;enbahn: <strong>17 </strong></div>
</div>
</div>

Frankfurt: City West Marktdaten

Das Projekt WESTPARK wird auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück realisiert. Entstehen wird ein ca. 60 m hohes Büro-Hochhaus mit einer 2-geschossigen Tiefgarage. Durch eine intelligente Anordnung der Baukörper lassen sich Flächen flexibel verbinden, sodass sich sowohl großflächige, gewerbliche Mieteinheiten realisieren lassen, als auch Anforderungen kleinteiliger Nutzungen erfüllt werden können. Ein Serviced-Apartments-Konzept als Teil des Projektes (Kombination mit Büro) ist möglich. <br><br>Das Objekt befindet sich in der Planungsphase; die Gesamtfläche bis zur finalen Planung ist variabel. 

Objekt

<ul><li>Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 648, Fahrzeit: 3 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 7 min</li>
<li>Bundesstraße, B 44, Fahrzeit: 3 min</li>
<li>Bundesstraße, B 40, Fahrzeit: 6 min</li>
<li>Bus, Leonardo-da-Vinci-Allee, Linie 34, 50, Gehzeit: 2 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Leonardo-da-Vinci-Allee, Linie 17, Gehzeit: 2 min</li></ul>

Büroimmobilie - Frankfurt am Main, Bockenheim - F2625

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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label = "Provisionfrei"
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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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type="numberInput"

Rent - Office - Price Input

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title = "Ausstattung"
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label = "Klimatisierung"
value = "hasAirConditioning"
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label = "Parkplätze"
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label = "Sonnenschutz"
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label = "IT-Verkabelung"
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label = "Zentraler Empfang"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
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Rent - Office - Additional Filters

title="Fläche"
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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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[max.2]
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  label="4,00"
  value=4
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  label="6,00"
  value=6
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  label="8,00"
  value=8
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  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
value = "isCommissionFree"

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title = "Objektart"
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label = "Umschlag"
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label = "Big Box (> 10.000 m2)"
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title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
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value = "6 months"
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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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