Büros
ID F2623

Büro - Offenbach am Main, Bieber - F2623

63073 Offenbach am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis4,50 - 6 € / m²
Fläche7.308 m² (ca. 490 Arbeitsplätze) teilbar ab 15 m²

Objekt

Der Sirius Business Park Offenbach bietet einen perfekten Mix verschiedenster Gewerbeflächen. Das Angebot reicht von Büros in den verschiedensten Größen bishin zu Lager- und Produktionsflächen.
Der fünfstöckige Bürotrakt am Eingang bildet das Herzstück des Business Parks. Angrenzend erstrecken sich auf einer Gesamtgröße von 24.000 m² Lager- und Produktionsflächen. Sämtliche Gebäude befinden sich dank aufwändiger Sanierungs- und Restaurierungsarbeiten in einem sehr guten Zustand.
Hallenflächen:

  • Gebäude D: ebenerdige, beleuchtete Kaltlagerhalle mit Tor und Starkstrom

  • Gebäude DEF: ebenerdige Lager-/Produktionsfläche, Tor, beheizt, Krananlage

Ausstattung

  • Baujahr: 1970
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 15.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 10,60 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 33,60 kWh/(m²*a).

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet "Waldhof" im östlichen Offenbacher Stadtteil "Bieber". Über die B 448 besteht Anschluss an die B 45 Richtung BAB 3 (Anschlussstelle Obertshausen), ca. 5 km entfernt.