Büros
ID F2619

Offenbach am Main

63067 Offenbach am Main

Verfügbarkeit4. Quartal 2021
Mietpreis18 - 20 € / m²
Fläche9.998 m² (ca. 670 Arbeitsplätze) teilbar ab 164 m²

Objekt

Rocky
Das Gebäude „ROCKY“ mit einer Gesamtfläche von ca. 1.786 m² wird in Betonbauweise errichtet und mit einer Glasfassade versehen. Der repräsentative und lichtdurchflutete Solitär eignet sich ausgezeichnet für einen Nutzer, kann aber auch etagenweise angemietet werden. Die Erdgeschossfläche mit ca. 309 m² kann sowohl als Büro- als auch Gastronomiefläche angemietet und genutzt werden.
Wood
Das Gebäude „WOOD“ ist ein modernes Bürogebäude, welches in modularer Holz-Bauweise mit einer Gesamtfläche von ca. 8.904 m² gebaut wird. Diese im Rhein-Main-Gebiet einzigartige Bauweise stellt das Thema nachhaltiges Bauen in den Mittelpunkt.
Jede Etage ist mit ansprechenden Laubengängen versehen. In Verbindung mit dem Wasserblick wird eine hohe Aufenthaltsqualtität geschaffen. Darüber hinaus werden dem Nutzer weitere alternative Aufenthaltsmöglichkeiten eröffnet. Zum Innenhof hin werden bodentiefe Fenster eingebaut.
Verfügbarkeit: voraussichtlich 4. Quartal 2021 / 1. Quartal 2022
Der Stellplatzschlüssel beträgt 1 Stellplatz/178 m² angemieteter Bürofläche.

Ausstattung

  • Baujahr: 2021
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.977 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche398 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche183 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche123 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Ensemble entsteht in einmaliger Lage direkt am Main mit optimaler Anbindung an die Bundesautobahnen und faszinierenden Ausblick auf den Hafen Offenbach sowie die Frankfurter Skyline.