Büros
ID F2462

Büro - Bad Homburg - F2462

61348 Bad Homburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis14 - 17 € / m²
Fläche1.063 m² (ca. 71 Arbeitsplätze) teilbar ab 236 m²

Objekt

Der repräsentative Bürohaus-Neubau mit seiner außergewöhnlichen Architektur verfügt über Erdgeschoss, Gartengeschoss sowie 1. OG bis 7. OG teilweise mit Terrasse und bodentiefer Verglasung.

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Spitzenlastkühlung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.04.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 177,10 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 76,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche400 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche426 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche237 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in exzellenter Innenstadtlage zwischen Rathaus, Louisenstraße und S-Bahnhof. Die S 5 verbindet Bad Homburg mit Frankfurt am Main. Die Zufahrt zur Autobahn BAB 661 ist in ca. 2 km zu erreichen. Von hier aus besteht über das Bad Homburger Kreuz Anschluss an die BAB 5. Fahrzeit zur Frankfurter Innenstadt sowie zum Rhein-Main-Flughafen beträgt ca. 20 Minuten.