Büros
ID F2462

Büroimmobilie - Bad Homburg - F2462

61348 Bad Homburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis14,75 € / m²
Fläche604 m² (ca. 40 Arbeitsplätze) teilbar ab 186 m²

Objekt

Der repräsentative Bürohaus-Neubau mit seiner außergewöhnlichen Architektur verfügt über Erdgeschoss, Gartengeschoss sowie 1. OG bis 7. OG teilweise mit Terrasse und bodentiefer Verglasung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat6, Cat7, Glasfaser

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2021-02-10 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht,Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 58.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 129.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche418 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis14,75 € / m²
Fläche186 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in exzellenter Innenstadtlage zwischen Rathaus, Louisenstraße und S-Bahnhof. Die S 5 verbindet Bad Homburg mit Frankfurt am Main. Die Zufahrt zur Autobahn BAB 661 ist in ca. 2 km zu erreichen. Von hier aus besteht über das Bad Homburger Kreuz Anschluss an die BAB 5. Fahrzeit zur Frankfurter Innenstadt sowie zum Rhein-Main-Flughafen beträgt ca. 20 Minuten. Lagebeschreibung aus Dublette: Die Liegenschaft befindet sich in exzellenter Innenstadtlage Bad Homburgs. Der S-Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S 5 fährt in sechs Stationen bis zum Hauptbahnhof Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten können auf der in wenigen Fußminuten erreichbaren Louisenstraße genutzt werden. Mit dem Pkw ist die A 661 (Oberursel / Darmstadt), die A 5 (Nord/Süd) swoie die A 3 (Ost/West) in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 661, Fahrzeit: 8 min
  • Hauptbahnhof, Bad Homburg, Gehzeit: 10 min
  • Hauptbahnhof, Bad Homburg, Fahrzeit: 5 min
  • S-Bahn, Bad Homburg, Linie S5, Gehzeit: 10 min