Büros
ID F2462

Bad Homburg - F2462

61348 Bad Homburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis17 € / m²
Fläche400 m² (ca. 26 Arbeitsplätze)

Objekt

Der repräsentative Bürohaus-Neubau mit seiner außergewöhnlichen Architektur verfügt über Erdgeschoss, Gartengeschoss sowie 1. OG bis 7. OG teilweise mit Terrasse und bodentiefer Verglasung.

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Spitzenlastkühlung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.04.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 177,10 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 76,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche400 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in exzellenter Innenstadtlage zwischen Rathaus, Louisenstraße und S-Bahnhof. Die S 5 verbindet Bad Homburg mit Frankfurt am Main. Die Zufahrt zur Autobahn BAB 661 ist in ca. 2 km zu erreichen. Von hier aus besteht über das Bad Homburger Kreuz Anschluss an die BAB 5. Fahrzeit zur Frankfurter Innenstadt sowie zum Rhein-Main-Flughafen beträgt ca. 20 Minuten. Lagebeschreibung aus Dublette: Die Liegenschaft befindet sich in exzellenter Innenstadtlage Bad Homburgs. Der S-Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S 5 fährt in sechs Stationen bis zum Hauptbahnhof Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten können auf der in wenigen Fußminuten erreichbaren Louisenstraße genutzt werden. Mit dem Pkw ist die A 661 (Oberursel / Darmstadt), die A 5 (Nord/Süd) swoie die A 3 (Ost/West) in wenigen Fahrminuten erreichbar.