Büros
ID F2432

Büroimmobilie - Mannheim, Innenstadt - F2432

68161 Mannheim

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis16 € / m²
Fläche1.384 m² (ca. 92 Arbeitsplätze) teilbar ab 472 m²

Objekt

Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Kunststraße im Quadrat N7 in der Mannheimer Innenstadt, unmittelbar zu der Haupteinkaufsstraße Planken und dem Hauptbahnhof. Das N7 ist sowohl mit dem ÖPNV als auch dem Pkw ausgezeichnet erreichbar. Pkw- und Fahrradstellplätze stehen sowohl in der hauseigenen Tiefgarage als auch im benachbarten öffentlichen Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um ein 6-geschossiges Büro- und Geschäftshaus mit einer repräsentativen Glasfassade. Ein Highlight ist der neue Lichthof, der im Kern des Gebäues errichtet wurde. Neben einer Terrasse im 1. Obergeschoss, entsteht hierdurch zusätzliches Tageslicht in den Büroflächen. Es stehen rund 5.600 m³ zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen sind ab 472 m² teilbar und bedingt durch die Deckenhöhe bis zu 3,80 Meter, optimal geeignet für die Nutzungen Büro, Fitness, Labor, Schulung und Einzelhandel.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: 4 vorhanden
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Split-Geräte
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche457 m²
Stockwerk/Etage 1.OG
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.416 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis16 € / m²
Fläche35 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis25 € / m²
Fläche1.112 - 2.432 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mannheim/ Innenstadt: Die Mannheimer Innenstadt besteht aus den Quadraten, dem Jungbusch sowie dem Handelshafen, als ältestem der vier Teile des Mannheimer Hafens. Die wichtigsten Straßen in der Innenstadt, in denen sich die meisten Geschäfte befinden, sind die Planken, die Kunststraße, die Fressgasse und dazu senkrecht die Breite Straße. Die Innenstadt beheimatet die meisten Unternehmen. Rund um den Hauptbahnhof Mannheim haben die Unternehmen KPMG, Hays und das ZEW ihren Sitz. Das neu errichtete Stadtquartier Q 6 Q 7 in den gleichnamigen Quadraten bietet neben zahlreichen Shopping Möglichkeiten auch ein breitgefächertes Angebot an Gastronomie. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.