Büros
ID F2417

Frankfurt am Main - F2417

60311 Frankfurt am Main

Verfügbarkeit01.03.2021
Mietpreis23 - 28 € / m²
Fläche878 m² (ca. 58 Arbeitsplätze) teilbar ab 290 m²

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 6-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, das derzeit umfassend saniert wird. Die Büroflächen werden komplett entkernt, WC- und Kücheneinheiten komplett erneuert. Alle weiteren Ausbauten erfolgen als Maßanzug nach Mieterwunsch.
Folgende Erneuerungen werden vorgenommen:
- neuer Eingangsbereich mit deutlicher Akzentuierung
- Öffnung der Passage zum Großen Hirschgraben
- Aufwertung der Arkade Berliner Straße
- Fassadenreinigung
- neue Farbgestaltung der Fenster
- komplett neuer Aufzug / Aufzugskabine inklusive Anfahrt bis ins 5. OG
- Neugestaltung des Treppenhauses
- neue Klimatisierung

Ausstattung

  • Baujahr: 1996
  • Letzte Modernisierung: 2021
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 26.03.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Heizwerk, fossil, KWK, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 89,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 100,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche290 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche290 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche298 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich gegenüber dem Museum Goethehaus in der Stadtmitte von Frankfurt. Die Hauptwache mit allen öffentlichen Verkehrsanbindungen liegt ca. 4 Gehminuten entfernt. Geschäfte, Kaufhäuser und Restaurants sind vielfältig vertreten. Stellplätze können in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern angemietet werden.