Büros
ID F2413

Frankfurt am Main - F2413

60549 Frankfurt am Main

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche10.069 m² (ca. 670 Arbeitsplätze) teilbar ab 450 m²

Objekt

GATEWAY GARDENS – Neues Business Areal am Flughafen Frankfurt. Auf einer Größe von 35 Hektar entsteht bis zum Jahr 2021 ein eigenständiges urbanes Quartier der Superlative.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Bürohaus-Neubau mit 7 Vollgeschossen.
Der Stellplatzschlüssel beträgt 1 Stellplatz/36 m² angemieteter Bürofläche. Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2012
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 180,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche907 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche492 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.020 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.833 m²

Lage und Verkehrsanbindung

In Sichtweite zum Terminal 2 des Frankfurter Flughafens entsteht ein neuer Stadtteil Frankfurts: Gateway Gardens. Das Areal liegt am Frankfurter Kreuz – einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Europas – und verfügt über eigene direkte und indirekte Zu- und Abfahrten zu den Autobahnen 3 und 5 sowie zur Bundesstraße 43. Busse und Bahnen des öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) verbinden Gateway Gardens mit der Region Frankfurt/Rhein-Main. Eine eigene S-Bahn-Station "Gateway Gardens" (Linien S8/S9) ist seit Mitte Dezember 2019 in Betrieb.