Büros
ID F2413

Frankfurt am Main - F2413

60549 Frankfurt am Main

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche10.504 m² (ca. 700 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.017 m²

Objekt

GATEWAY GARDENS – Neues Business Areal am Flughafen Frankfurt. Auf einer Größe von 35 Hektar entsteht bis zum Jahr 2021 ein eigenständiges urbanes Quartier der Superlative.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Bürohaus-Neubau mit 7 Vollgeschossen. Stellplätze befinden sich im gegenüberliegenden Parkhaus.
Der Stellplatzschlüssel beträgt 1 Stellplatz/36 m² angemieteter Bürofläche. Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2012
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
mehr anzeigen

Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 180,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.870 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.886 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.799 m²
Stockwerk/Etage U1Gastronomie
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche129 m²

Lage und Verkehrsanbindung

In Sichtweite zum Terminal 2 des Frankfurter Flughafens entsteht ein neuer Stadtteil Frankfurts: Gateway Gardens. Das Areal liegt am Frankfurter Kreuz – einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Europas – und verfügt über eigene direkte und indirekte Zu- und Abfahrten zu den Autobahnen 3 und 5 sowie zur Bundesstraße 43. Busse und Bahnen des öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) verbinden Gateway Gardens mit der Region Frankfurt/Rhein-Main. Eine eigene S-Bahn-Station "Gateway Gardens" (Linien S8/S9) ist seit Mitte Dezember 2019 in Betrieb.