Büros
ID F2349

Frankfurt am Main, Gallusviertel - F2349

60327 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit2. Quartal 2023
Mietpreis29,50 - 33,50 € / m²
Fläche7.028 m² (ca. 470 Arbeitsplätze) teilbar ab 852 m²

Objekt

Auf dem ehemaligen Areal am Güterplatz entsteht das 128 m-Hochhaus "The Spin". Das Projekt mit 33 Geschossen ist ein Teil der Gesamtbebauung des Areals. Der Tower wird modernste Büroflächen (22.-31. OG) und ein 4-Sterne Hotel (EG-21. OG) beherbergen. Die Büro- und Hotelflächen werden über eine separate Eingangshalle sowie separate Aufzüge getrennt erschlossen.
Der Stellplatzschlüssel beträgt 1 Stellplatz/85 m² angemieteter Bürofläche.

Ausstattung

  • Baujahr: 2022
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: innenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

LEED: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 32.OGBüro
Mietpreis29,50 - 33,50 € / m²
Fläche55 m²
Stockwerk/Etage 31.OGBüro
Mietpreis29,50 - 33,50 € / m²
Fläche1.105 m²
Stockwerk/Etage 26.OGBüro
Mietpreis29,50 - 33,50 € / m²
Fläche1.054 m²
Stockwerk/Etage 25.OGBüro
Mietpreis29,50 - 33,50 € / m²
Fläche1.105 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Bei dem neuen Hochhaus wurden die ersten zwanzig Geschosse wurden bereits langfristig an die NH Hotelgruppe vermietet. Dort wird Anfang 2021 ein Premiumhotel der Marke NH Collection eröffnen. Vom 22. bis 31. Obergeschoss werden in dem Hochhaus ca. 8.500 m² Büroflächen anmietbar sein. Der Baubeginn ist für 2018 geplant, die Fertigstellung wird im Laufe des Jahres 2020 erfolgen.