Büros
ID F2349

Büroimmobilie - Frankfurt am Main, Gallusviertel - F2349

60327 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitIV quartal 2023
Mietpreis29,50 - 33,50 € / m²
Fläche7.028 m² (ca. 470 Arbeitsplätze) teilbar ab 55 m²

Objekt

Auf dem ehemaligen Areal am Güterplatz entsteht das 128 m-Hochhaus The Spin. Das Projekt mit 33 Geschossen ist ein Teil der Gesamtbebauung des Areals. Der Tower wird modernste Büroflächen (22.-31. OG) und ein 4-Sterne Hotel (EG-21. OG) beherbergen. Die Büro- und Hotelflächen werden über eine separate Eingangshalle sowie separate Aufzüge getrennt erschlossen.
Der Stellplatzschlüssel beträgt 1 Stellplatz/85 m² angemieteter Bürofläche.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (3)
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

LEED: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 32.OGBüro
Mietpreis29,50 - 33,50 € / m²
Fläche55 m²
Stockwerk/Etage 31.OGBüro
Mietpreis29,50 - 33,50 € / m²
Fläche1.105 m²
Stockwerk/Etage 26.OGBüro
Mietpreis29,50 - 33,50 € / m²
Fläche1.054 m²
Stockwerk/Etage 25.OGBüro
Mietpreis29,50 - 33,50 € / m²
Fläche1.105 m²

Lage und Verkehrsanbindung