Büros
ID F2279

Büroimmobilie - Frankfurt am Main, Flughafen - F2279

60549 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitI quartal 2025
Mietpreis20 € / m²
Fläche4.585 m² (ca. 310 Arbeitsplätze) teilbar ab 325 m²

Objekt

GATEWAY GARDENS - Innovatives Gravitationszentrum: Am zentralen europäischen Verkehrsknotenpunkt ist auf 35 Hektar Bruttobauland bis zum Jahr 2021 ein eigenständiges urbanes Quartier der Superlative entstanden.
Der AirPark Frankfurt umfasst 7 Vollgeschosse mit einer repräsentativen Eingangshalle in Naturstein. Das Erdgeschoss bietet durch die Geschosshöhe Großzügigkeit und ist geprägt durch eine öffentliche Nutzung mit Gastronomie und Einzelhandel.
Im Rahmen eines Neubauerstbezuges ist es möglich, flexibel auf die Wünsche der Mietinteressenten einzugehen und individuelle Sonderwünsche zu realisieren.
Der Stellplatzschlüssel beträgt 78 m²/Stellplatz.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (4)
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

DGNB: Platinum

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.04.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 40.40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 53.30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche1.279 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche1.654 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis20 € / m²
Fläche461 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis20 € / m²
Fläche126 m²

Lage und Verkehrsanbindung

  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 5 min
  • Bus, Thea-Rasche-Straße, Linie 77, OF-67, Gehzeit: 2 min