Büros
ID F2233

Büroimmobilie - Langen - F2233

63225 Langen

Verfügbarkeit24 Monate ab Vertragsunterzeichnung
Mietpreis12,80 - 14,50 € / m²
Fläche5.960 m² (ca. 400 Arbeitsplätze) teilbar ab 301 m²

Objekt

Mit dem Advancis Campus entsteht ein neues Stadtteilquartier mit dem höchsten Maß an Qualität. Im ersten Bauabschnitt entstehen ca. 9.000 m2 moderne Büroflächen mit sämtlichen technischen Raffinessen, welche heute und in Zukunft von einem Bürogebäude erwartet werden. Das erste Bürogebäude steht bereits.
Die Fassade erstrahlt in einem zeitlosen und puristischen Weiß in Kombination mit großzügigen Fensterelementen mit anthrazitfarbenen Aluminiumrahmen.
Die Büroflächen im Inneren werden frei nach den Wünschen des künftigen Nutzers ausgestattet. Von der Raumaufteilung bis hin zur Materialauswahl werden Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem eine Kühl- und Heizdecke, Verkabelungsmöglichkeiten über Sockelleisten (Doppelboden möglich), ein außenliegender Sonnenschutz, ein modernes LED Beleuchtungskonzept sowie ein Sicherheitszugangssystem. Im Erdgeschoss wird eine hochwertige Kantine (öffentlich zugänglich) eröffnen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis12,80 - 13,50 € / m²
Fläche887 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis12,80 - 13,50 € / m²
Fläche301 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis12,80 - 13,50 € / m²
Fläche1.193 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche1.193 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 661, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 10 min