Büros
ID F2147

Eschborn - F2147

65760 Eschborn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche10.986 m² (ca. 740 Arbeitsplätze) teilbar ab 731 m²

Objekt

Der dreiteilige Bürokomplex besticht mit einer beeindruckenden Architektur und Flächenflexibilität auf höchstem Niveau. Das Gebäude ist als Anlage bestehend aus einem Hauptgebäude mit zwei Anbauflügeln konzipiert, welches über ein dreigeschossiges, imposantes Foyer betreten wird. Im Erdgeschoss befinden sich gemeinschaftliche Einrichtungen wie Konferenzräume, eine Mitarbeiterkantine, die Küche, die Rezeption und technische Räume. Das Gebäude verfügt über insgesamt zwölf Aufzüge.
Der Stellplatzschlüssel beträgt 1 Stellplatz/45 m² angemieteter Bürofläche.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 172,30 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 105,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 21.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche753 m²
Stockwerk/Etage 20.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche736 m²
Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche856 m²
Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche821 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Eschborn-Süd. Verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten in Eschborn-Stadt.