Das repräsentative Bürogebäude "AUGE" – der Name ist angelehnt an die Gebäudeform, die einem menschlichen Auge nachempfunden ist – verfügt über eine facettierte Fassade, die je nach Fahrtrichtung des Vorbeifahrenden eine unterschiedliche Wahrnehmung des Gebäudes ergibt, einmal gläsern, einmal metallisch-glänzend.

Auf der südwestlichen Seite des Gebäudes gibt es bis zu einer Höhe von drei Geschossen einen offenen Zugang zum Atrium. Ab dem dritten Obergeschoss schließt sich die Fassade über den gesamten Grundriss.

Das Bürogebäude AUGE befindet sich am äußeren Rand des TZ Areals, im Eckbereich der Rheinstraße und der Straße Am Kavalleriesand. Über die Rheinstraße (B26) erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten, ebenso schnell gelangt man zum Darmstädter Kreuz auf die Autobahnen A5 (Frankfurt-Basel) und A67 (Köln-Wiesbaden). Der Rhein-Main-Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Darmstadt sowie die Fußgängerzone sind ca. 1 km entfernt.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Restaurant, Ärzte und Fitness Studio sind auf dem Campus vorhanden. Im fußläufigen Umfeld sind weitere Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.


 Darmstadt - F2043

München

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title = "Provision"
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Rent - Office - Additional Filters

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title = "Ausstattung"
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label = "Küche/Kantine"
value = "Küche-Kantine"
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value = "Kühlung"
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value = "Parkplätze"
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value = "Verkabelung"

[availabilityDesc]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
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Rent - Flex - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

title="Fläche"
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Rent - Office - Surface Input

title="Mietpreis"
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Rent - Industrial - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
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[features]
title = "Ausstattung"
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value = "24-Stundenbetrieb"
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value = "ebenerdige Andienung"
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value = "Gleisanschluss"
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value = "Kranbahn"
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value = "Rampe"
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label = "Regalierung"
value = "Regalierung"
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label = "Sprinkleranlage"
value = "Sprinkleranlage"

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label = "Light Industrial"
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title = "Verfügbarkeitszeiten"
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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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  value=20000

Rent - Retail - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
label = "Provisionsfrei"
value = "commission-free"

[windowRange]
title = "Schaufensterfront (m)"
type = "range"
metric="m"
[[windowRange.options]]
 label="1,0"
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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 label="15,0"
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[locationType]
title = "Lageart"
[[locationType.options]]
label = "Citylage"
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[[locationType.options]]
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[subproperty]
title = "Objektart"
[[subproperty.options]]
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label = "Fachmarkt"
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label = "Shopping Center"

[availabilityDesc]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
[[availabilityDesc.options]]
label = "kurzfristig"
value = "short-term"
[[availabilityDesc.options]]
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value = "concrete date"
[[availabilityDesc.options]]
label = "Quartal"
value = "quarter"
[[availabilityDesc.options]]
label = "X Monate nach Vertragsabschluß nach Vereinbarung"
value = "by arrangement"
[[availabilityDesc.options]]
label = "<6 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "<6 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 6-9 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~6-9 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 10-12 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~10-12 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 13-18 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
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[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 19-24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~19-24 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = ">24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = ">24 months after signing contract"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
value = "floorplan"
label = "Grundriss"
[[mediaTypes.options]]
value = "view360URL"
label = "360°-Rundgang"
[[mediaTypes.options]]
value = "retailStreetView"
label = "Straßenlauf"

Rent - Retail - Additional Filters

title="Fläche"
disclaimer="Ca. 15m² = 1 Arb.-Pl."
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Fläche in m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Anzahl Arbeitsplätze"
unitLabel= "Arbeitsplätze"

[min]
[min.100]  
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  metres="100.000"
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  value=99800


[max]
[max.100]  
metres=100
  desks=5
  value=50
[max.250]
  metres=250
  desks=15
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[max.500]
  metres=500
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  metres="1.000"
  desks=60
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[max.10000]
  metres="10.000"
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[max.20000]
  metres="20.000"
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  metres="50.000"
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[max.100000]
  metres="100.000"
  desks="6.000"
  value=99800

Rent - Default - Surface Input

Property Contact Form (DE)

Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
Datenschutzerkl&auml;rung 
 
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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Darmstadt - F2043

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Lage und Verkehrsanbindung