Büros
ID F2043

Darmstadt - F2043

64295 Darmstadt

Verfügbarkeit01.05.2021
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche2.793 m² (ca. 190 Arbeitsplätze) teilbar ab 401 m²

Objekt

Das repräsentative Bürogebäude "AUGE" – der Name ist angelehnt an die Gebäudeform, die einem menschlichen Auge nachempfunden ist – verfügt über eine facettierte Fassade, die je nach Fahrtrichtung des Vorbeifahrenden eine unterschiedliche Wahrnehmung des Gebäudes ergibt, einmal gläsern, einmal metallisch-glänzend.
Auf der südwestlichen Seite des Gebäudes gibt es bis zu einer Höhe von drei Geschossen einen offenen Zugang zum Atrium. Ab dem dritten Obergeschoss schließt sich die Fassade über den gesamten Grundriss.

Ausstattung

  • Baujahr: 2008
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 27.10.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 59,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 110,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche655 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche597 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche401 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche484 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude AUGE befindet sich am äußeren Rand des TZ Areals, im Eckbereich der Rheinstraße und der Straße Am Kavalleriesand. Über die Rheinstraße (B26) erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten, ebenso schnell gelangt man zum Darmstädter Kreuz auf die Autobahnen A5 (Frankfurt-Basel) und A67 (Köln-Wiesbaden). Der Rhein-Main-Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Darmstadt sowie die Fußgängerzone sind ca. 1 km entfernt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Restaurant, Ärzte und Fitness Studio sind auf dem Campus vorhanden. Im fußläufigen Umfeld sind weitere Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.