Büros
ID F1993Provisionsfrei
Büroimmobilie - Mannheim, Neckarau - F1993
Neckarau, 68199, Mannheim, Baden-Württemberg
11,50 € - 14 € / m²
- Fläche320 - 6.597 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Die Immobilie liegt im Süden Mannheims und besteht aus sechs Gebäudeteilen. Die Gebäude sind zwischen 1973 und 2000 errichtet worden und weisen daher eine unterschiedliche Bauqualität auf. Die Liegenschaft bietet eine flexible und effiziente Bauweise, sodass vom Einzelbüro bis zum Open Space Büro, jegliche Variante angeboten werden kann. Eine umfangreiche Innenrenovierung und der Ausbau einer Kantine im Jahr 2012 bieten zukünftigen Nutzern ein zeitgemäßes Bürogebäude.
Wir empfehlen Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
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Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2013-11-18 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Endenergiebedarf: 134.50000 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Mannheim/ Süd: Der Teilmarkt Mannheim Süd setzt sich aus den strukturell miteinander verwachsenen Stadtteilen Neckarau und Rheinau zusammen und befindet sich südlich des Mannheimer Hauptbahnhofs. Der Stadtteil Neckarau beinhaltet mit dem Triwo-Areal ein Gewerbegebiet in Bahnhofsnähe auf dem sich denkmalwürdige Altbauten aus der Gründerzeit sowie repräsentative Bürogebäude und moderne Lager- und Produktionshallen befinden. Erste Mieter sind bereits Bilfinger, IHK und MEV. Rheinau ist vor allem bekannt durch das von der RWE AG seit Mitte der 20er Jahre betriebene große Umspannwerk. In Rheinau befinden sich die Gewerbegebiete Casterfeld und Mallau in denen sich Unternehmen wie Bechtle, H.B. Fuller, Ed Züblin und Flowserve angesiedelt haben. Des Weiteren ist Rheinau Sitz des Forschungsvereins Forschungsgemeinschaft für elektrische Anlagen und Stromwirtschaft e.V. (FGH) und besitzt südlich der Rheintalbahn den Rheinau-Hafen, der Teil des Mannheimer Hafens ist. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 45 min
- Bundesautobahn, A 656, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A 6, Fahrzeit: 6 min
Ihr Kontakt
Konstantinos Krikelis
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