Büros
ID F1983

Mannheim, Lindenhof - F1983

68163 Mannheim

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.886 m² (ca. 190 Arbeitsplätze) teilbar ab 520 m²

Objekt

JLL bietet Ihnen exklusiv insgesamt ca. 2.890 m² Büroflächen im Neubauprojekt „No. 1“ an. Die verfügbaren Etagen verteilen sich sowohl im Turm- als auch im Sockelgeschoss des Gebäudes. Neben der 1a-Lage unmittelbar am Mannheimer Hauptbahnhof, besticht das Gebäude durch die hohe Lichtdurchflutung und der hochwertigen Ausstattung. Bei der Ausstattung werden Mieterausbauwünsche berücksichtigt. Ausreichend Stellplätze stellt die hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Zudem können weitere Stellplätze im öffentlichen Parkhaus, das sich auf dem Nachbarsgrundstück befindet, angemietet werden.
Des Weiteren sind bereits namhafte Unternehmen wie EY, EXXETA, nox und Paul Valentine als Mieter zu nennen. Ein weiterer Mieter ist auch das 4-Sterne Holiday Inn Hotel.
Die Nahversorgung ist durch diverse gastronomische Einrichtungen im Gebäude und in der Nachbarschaft gewährt.

Ausstattung

  • Baujahr: 2019
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 12.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche520 m²
Stockwerk/Etage 11.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche520 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche808 m²
Stockwerk/Etage EGGastronomie/Kantine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche76 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mannheim/ Lindenhof Lindenhof eines der beliebtesten Mannheimer Wohngebiete befindet sich unmittelbar südlich der Mannheimer Innenstadt am rechten Rheinufer gelegen und grenzt im Norden an den Mannheimer Hauptbahnhof. Im Lindenhof entsteht mit dem Glückstein-Quartier die zukünftige Büromeile Mannheims. Das neue Stadtquartier mit Bürogebäuden, einem Hotel, hochwertigen Wohnungen und dem technischen Rathaus der Stadt Mannheim ist eine der begehrtesten Lagen Mannheims. Erste Mieter des Quartiers sind Ernst & Young und die Sparkassen Versicherung und im markanten Victoria-Turm die Ergo Versicherung. Neben der hervorragenden Anbindung durch den Mannheimer Hauptbahnhof, besteht vom Lindenhof aus über die B 36 und B 37 ein guter Zugang zu dem Fernstraßennetz. Eines der größten Unternehmen in diesem Teilmarkt ist John Deere.