Büros
ID F1953Premium JLL
Provisionsfrei
Büroimmobilie - Mannheim, Schwetzingerstadt - F1953
Schwetzingerstadt, 68165, Mannheim, Baden-Württemberg
14,50 € - 15,50 € / m²
- Fläche317 - 3.293 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Floor plans
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
Objekt
JLL bietet Ihnen exklusiv hochwertige Büroflächen im renommierten Gewerbegebiet Fahrlach an.
Die Liegenschaft wurde im Jahre 1972 erbaut und 2006 umfangreich revitalisiert. Die zeitlose Glasfassade verpasst dem Objekt eine unerkennbare Architektur und sorgt für eine hervorragende Lichtdurchflutung der Flächen. Kühldecken sorgen zudem für ein angenehmes Arbeitsklima. Des Weiteren bietet die Liegenschaft ausreichend hauseigene Stellplätze. Der flexible Schnitt der Mietflächen ermöglicht verschiedenste Nutzungskonzepte für Einzel- und Kombibüros, Besprechungs- und Schulungsräume sowie für Open-Space Bereiche mit New-Work Charakter.
Insgesamt bietet das Gebäude neun Vollgeschosse mit je ca. 750 m² Geschossfläche. Aktuell können rund 3.293 m² im Objekt angemietet werden. Im 7. OG ist eine Teilung ab 317 m² darstellbar. Der Ausbau der Mietflächen erfolgt in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter, sodass individuelle Ausbauwünsche vielseitig berücksichtigt werden können.
Bei Fragen oder Anregungen stehen wir jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Die Liegenschaft wurde im Jahre 1972 erbaut und 2006 umfangreich revitalisiert. Die zeitlose Glasfassade verpasst dem Objekt eine unerkennbare Architektur und sorgt für eine hervorragende Lichtdurchflutung der Flächen. Kühldecken sorgen zudem für ein angenehmes Arbeitsklima. Des Weiteren bietet die Liegenschaft ausreichend hauseigene Stellplätze. Der flexible Schnitt der Mietflächen ermöglicht verschiedenste Nutzungskonzepte für Einzel- und Kombibüros, Besprechungs- und Schulungsräume sowie für Open-Space Bereiche mit New-Work Charakter.
Insgesamt bietet das Gebäude neun Vollgeschosse mit je ca. 750 m² Geschossfläche. Aktuell können rund 3.293 m² im Objekt angemietet werden. Im 7. OG ist eine Teilung ab 317 m² darstellbar. Der Ausbau der Mietflächen erfolgt in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter, sodass individuelle Ausbauwünsche vielseitig berücksichtigt werden können.
Bei Fragen oder Anregungen stehen wir jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.11.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 47.7 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 93.4 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Teilmarkt Fahrlach ist mit seinen namhaften Unternehmen wie Daimler, BechtleIT, Bilfinger und den Verkehrsbetrieben Rhein-Neckar eine der ersten Büro- und Gewerbeadressen Mannheims. Im Übergang der Augustaanlage zur A 656 nach Heidelberg, befinden sich der Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg, das Technoseum und das Planetarium am Friedensplatz. Das Gewerbegebiet Fahrlach verfügt neben der hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz auch über eine gute Anbindung an den ÖPNV und zum Mannheimer Hauptbahnhof. Eine Tankstelle sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 40 min
- Bundesautobahn, A 6, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 656, Fahrzeit: 3 min
- Hauptbahnhof, Mannheim Hauptbahnhof, Fahrzeit: 4 min
- Straßenbahn/Tram, Haltestelle Planetarium, Gehzeit: 2 min
Ihr Kontakt
Konstantinos Krikelis
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