Büros
ID F1945Provisionsfrei
Büroimmobilie - Mannheim, Oststadt - F1945
Oststadt, 68165, Mannheim, Baden-Württemberg
13 € / m²
- Fläche154 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundriss
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Objekt
Das Gebäude befindet sich unweit vom Wasserturm in einer der repräsentativsten Lagen Mannheims.
Die Mietflächen bieten eine helle Arbeitsatmosphäre mit hochwertigem Charakter und moderner, effizienter LED-Beleuchtung. Ein hauseigener Aufzug ermöglicht einen komfortablen, barrierefreien Zugang zu den Mietbereichen.
Die Bürofläche mit rund 154 m² im 3. OG bietet einen geräumigen Balkon, welcher von drei Büroräumen zu erreichen ist. Die Fläche ist mit einer CAT7-Datenverkabelung samt Serverrack in einem klimatisierten Serverraum ausgestattet.
Die Fläche wird für den kommender Mieter saniert übergeben und auf die individuellen Wünsche und Anforderungen des zukünftigen Nutzers angepasst. Der Ausbau enthält hochwertige Teppichböden in den Büroräumen, Vinyl-Beläge in Flur- und Küchenbereichen, LED-Beleuchtung sowie auf Wunsch eine Klimatisierung.
Kommen Sie bei Fragen und Anregungen jederzeit gerne für ein persönliches Gespräch auf uns zu.
Die Mietflächen bieten eine helle Arbeitsatmosphäre mit hochwertigem Charakter und moderner, effizienter LED-Beleuchtung. Ein hauseigener Aufzug ermöglicht einen komfortablen, barrierefreien Zugang zu den Mietbereichen.
Die Bürofläche mit rund 154 m² im 3. OG bietet einen geräumigen Balkon, welcher von drei Büroräumen zu erreichen ist. Die Fläche ist mit einer CAT7-Datenverkabelung samt Serverrack in einem klimatisierten Serverraum ausgestattet.
Die Fläche wird für den kommender Mieter saniert übergeben und auf die individuellen Wünsche und Anforderungen des zukünftigen Nutzers angepasst. Der Ausbau enthält hochwertige Teppichböden in den Büroräumen, Vinyl-Beläge in Flur- und Küchenbereichen, LED-Beleuchtung sowie auf Wunsch eine Klimatisierung.
Kommen Sie bei Fragen und Anregungen jederzeit gerne für ein persönliches Gespräch auf uns zu.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 21.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 228.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Stadtteile „Oststadt“ und „Schwetzingervorstadt“ bilden gemeinsam mit der Hauptverkehrsachse „Augustaanlage“ die Stadteinfahrt Mannheims. Die Lage dieser Stadtteile profitiert von der Nähe zum Mannheimer Wahrzeichen „Wasserturm“, sowie der kurzen Erreichbarkeit der Autobahn. Auch das ÖPNV-Netz bietet hier ein breites Spektrum aus Bussen und Stadtbahnen. Entlang der Augustaanlage mit ihren jeweiligen Seitenstraßen haben sich viele renommierte Unternehmen aus verschiedensten Branchen niedergelassen. Eine optimale Nahversorgung wird hier durch diverse Einzel- und Lebensmittelhändler sowie durch eine Tankstelle und einer Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen garantiert.
- Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 50 min
- Bundesautobahn, A656, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A6, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A5, Fahrzeit: 15 min
- Hauptbahnhof, Mannheim Hauptbahnhof, Fahrzeit: 4 min
- Hauptbahnhof, Mannheim Hauptbahnhof, Gehzeit: 10 min
- Straßenbahn/Tram, Haltestelle Werderstraße, Gehzeit: 3 min
- Straßenbahn/Tram, Haltestelle Wasserturm, Gehzeit: 5 min
- Bus, Haltestelle Am Friedrichsplatz, Gehzeit: 2 min
Ihr Kontakt
Max Weber
Ihr Kontakt
Marktinformationen
Mietmarkt
Oststadt, Mannheim
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.