Büros
ID F1915

Eschborn - F1915

65760 Eschborn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis13,50 - 14,50 € / m²
Fläche15.747 m² (ca. 1.060 Arbeitsplätze) teilbar ab 937 m²

Objekt

Das 8-geschossige Bürogebäude AHA7 wurde 2007 umfassend modernisiert. Der Grundriss ist flexibel und kann den Bedürfnissen nach als Einzel-, Gruppen oder Großraumbüro gestaltet werden.
Insgesamt stehen zwei Bürogebäudeteile A und B zur Verfügung, die bereits im Erdgeschoss miteinander verbunden sind. Gebäude B bietet einen Deckenhöhe von ca. 3,80 m (Rohdecke) und wurde in der Vergangenheit als Schulungsgebäude genutzt. Die Etagen im Haus B verjüngen sich ab dem 1. OG. Des Weiteren verfügt dieser Bauteil über Austrittsflächen im Erdgeschoss.

Ausstattung

  • Baujahr: 1990
  • Letzte Modernisierung: 2007
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: möglich
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
mehr anzeigen

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 31,20 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 65,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.261 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.265 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche959 m²
Stockwerk/Etage U2Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche596 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Süd. Der Stadtteil Eschborn-Süd ist stark von Büronutzung geprägt. Verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten in Eschborn-Stadt.