Büros
ID F1915

Büro - Eschborn - F1915

65760 Eschborn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis11,80 € / m²
Fläche9.544 m² (ca. 640 Arbeitsplätze) teilbar ab 883 m²

Objekt

Das 8-geschossige Bürogebäude AHA7 wurde 2007 umfassend modernisiert. Der Grundriss ist flexibel und kann den Bedürfnissen nach als Einzel-, Gruppen oder Großraumbüro gestaltet werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Kantinenfläche (Bauteil B), die zu Gastronomiezwecken genutzt werden kann. Darüber hinaus entstehen im Bauteil A neue Ladeneinheiten, welche sich für eine kleinteilige Nutzung für Einzelhandelskonzepte eignen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1990
  • Letzte Modernisierung: 2007
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 31,20 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 65,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.106 m²
Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.106 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche959 m²
Stockwerk/Etage U2Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche596 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Süd. Der Stadtteil Eschborn-Süd ist stark von Büronutzung geprägt. Verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten in Eschborn-Stadt.