Büros
ID F1849

Büro - Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld - F1849

04315 Leipzig

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9 - 9,50 € / m²
Fläche4.765 m² (ca. 320 Arbeitsplätze) teilbar ab 377 m²

Objekt

Das Leipziger Atrium besteht insgesamt aus vier Bauteilen, die sich um einen begrünten Innenhof schließen. Sie verlaufen entlang der Kohlgartenstraße, der Atriumstraße sowie der Johann-Eck-Straße. Entlang der Kohlgartenstraße formt das Gebäude einen leichten Bogen. Der Bürokomplex umfasst 6 Stockwerke. Im Objekt stehen Flächen zwischen ca. 378 m² und ca. 1.440 m² zur Vermietung bereit.

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 16.09.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 274,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche655 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.439 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche887 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche378 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich in bester Lage östlich des Cityrandes. In unmittelbarer Nachbarschaft etablierten sich, bedingt durch bestehende Lagevorteile, Unternehmen wie die Allianz SE, die AOK Sachsen, die BARMER GEK sowie die Haema AG. Imbissmöglichkeiten und Discounter befinden sich vor Ort. Die zentrale Lage gewährt einen hervorragenden Anschluss an die umliegenden Verkehrsachsen. Der Leipziger Augustusplatz kann zu Fuß in lediglich 15 Minuten erreicht werden. Die B 2 verbindet das Objekt mit den Autobahnen A 9 und A 14. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung. Kurzum dieser Bürostandort wird auch den höchsten Ansprüchen verkehrstechnischer Vernetzung gerecht.