Büros
ID F1849Provisionsfrei
Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum-Ost - F1849
Zentrum-Ost, 04315, Leipzig, Sachsen
10 € / m²
- Fläche479 - 3.091 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Floor plans
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
Objekt
Das Leipziger Atrium besteht insgesamt aus vier Bauteilen, die sich um einen begrünten Innenhof schließen. Sie verlaufen entlang der Kohlgartenstraße, der Atriumstraße sowie der Johann-Eck-Straße. Entlang der Kohlgartenstraße formt das Gebäude einen leichten Bogen. Der Bürokomplex umfasst 6 Stockwerke. Im Objekt stehen aktuell im 1. und 4. OG eine Fläche von ca. 972 m² sowie ca. 2.120 m² zur Verfügung, die jeweils teilbar sind. Das Grundrisslayout ist flexibel und kann an die spezifischen Nutzungsbedürfnisse des Mieters angepasst werden. Parkmöglichkeiten befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Die Vertragsmiete richtet sich nach dem gewünschten Ausbau und der angestrebten Laufzeit.
Bei dem im Exposé benutzten Bildmaterial handelt es sich um Referenzbilder.
Bei dem im Exposé benutzten Bildmaterial handelt es sich um Referenzbilder.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 21.09.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 7.30 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 83.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude befindet sich in bester Lage östlich des Cityrandes. In unmittelbarer Nachbarschaft etablierten sich, bedingt durch bestehende Lagevorteile, Unternehmen wie die Allianz SE, die AOK Sachsen, die BARMER GEK sowie die Haema AG. Gastronomische Einrichtungen und Discounter befinden sich vor Ort. Die zentrale Lage gewährt einen hervorragenden Anschluss an die umliegenden Verkehrsachsen. Der Leipziger Augustusplatz kann zu Fuß in lediglich 15 Minuten erreicht werden. Die B 2 verbindet das Objekt mit den Autobahnen A 9 und A 14. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung. Kurzum dieser Bürostandort wird auch den höchsten Ansprüchen verkehrstechnischer Vernetzung gerecht. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 25 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 20 min
- Bundesstraße, B 2, Fahrzeit: 1 min
- Bundesstraße, B 87, Fahrzeit: 4 min
- Bus, Friedrich-List-Platz, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
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