Büros
ID F1849

Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld - F1849

04315 Leipzig

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche1.305 m² (ca. 87 Arbeitsplätze) teilbar ab 371 m²

Objekt

Das Leipziger Atrium besteht insgesamt aus vier Bauteilen, die sich um einen begrünten Innenhof schließen. Sie verlaufen entlang der Kohlgartenstraße, der Atriumstraße sowie der Johann-Eck-Straße. Entlang der Kohlgartenstraße formt das Gebäude einen leichten Bogen. Der Bürokomplex umfasst 6 Stockwerke. Im Objekt stehen 2 Flächen mit je ca. 650 m² zur Anmietung bereit.

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 16.09.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 274,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche655 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche650 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich in bester Lage östlich des Cityrandes. In unmittelbarer Nachbarschaft etablierten sich, bedingt durch bestehende Lagevorteile, Unternehmen wie die Allianz SE, die AOK Sachsen, die BARMER GEK sowie die Haema AG. Gastronomische Einrichtungen und Discounter befinden sich vor Ort. Die zentrale Lage gewährt einen hervorragenden Anschluss an die umliegenden Verkehrsachsen. Der Leipziger Augustusplatz kann zu Fuß in lediglich 15 Minuten erreicht werden. Die B 2 verbindet das Objekt mit den Autobahnen A 9 und A 14. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung. Kurzum dieser Bürostandort wird auch den höchsten Ansprüchen verkehrstechnischer Vernetzung gerecht.