Büros
ID F1845

Büro - Mannheim, Wohlgelegen - F1845

68167 Mannheim

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche2.626 m² (ca. 180 Arbeitsplätze) teilbar ab 221 m²

Objekt

Das gut gelegene Bürogebäude mit Aluminiumfassade wurde im Jahr 1992 errichtet und im Zuge einer umfassenden Modernisierung in 2007 mit einem repräsentativen, großflächig verglasten Eingangsbereich versehen. Sämtliche Gemeinschaftsflächen und Sanitärbereiche wurden komplett erneuert.

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Letzte Modernisierung: 2006
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 255,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.626 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mannheim/ Wohlgelegen Der Teilmarkt Mannheim Wohlgelegen liegt im Stadtteil Neckarstadt-Ost. Dort befinden sich neben dem größten Krankenhaus Mannheims, das Universitätsklinikum, der Sitz der Regionalen Zeitung „Mannheimer Morgen“ sowie die Sitze des privaten Radiosenders „Radio Regenbogen“ und des Fernsehsenders „RNF“. In dem Stadtteil entstehen auf dem Turley Areal neue Wohnungen und Büros nur unweit der Innenstadt entfernt. Das durch die Käfertalerstraße getrennte Gewerbegebiet verfügt über die B 38 und B 38a eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz A 6, A 656 und A 659. In dem Gewerbegebiet finden sich Unternehmen wie Westinghouse, BASF und die Firmenzentrale von Bauhaus.