Konstantinos Krikelis

<p><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Mannheim&nbsp;Eastsite auf einen Blick</span></p>

Büromarktdaten des Teilmarkts Mannheim Eastsite auf einen Blick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten der Eastsite, Teile oder gesamte Stadtteile wie Friedrichsfeld, Fahrlach, Schwetzingerstadt/Oststadt, Innenstadt, Wohlgelegen, K&auml;fertal, Nord, Mannheim-S&uuml;d, Lindenhof, Ludwigshafen-Mitte, Ludwigshafen-West, Rheinufer-S&uuml;d und Technologiemeile.

Büromarktdaten, Mannheim: Eastsite

<p>Der Teilmarkt Eastsite liegt &ouml;stlich der Innenstadt im Stadtteil Neuostheim, in unmittelbarer N&auml;he des City Airport Mannheim und des Maimarktgel&auml;ndes. In dem noch immer in der Entwicklung befindlichem Gewerbe- und Technologiepark Eastsite haben sich viele Technologiefirmen, insbesondere Biotechnologie, Informations- und Kommunikationstechnologie, Medizintechnik und unternehmensbezogene Dienstleistungen, in den hochmodernen B&uuml;rogeb&auml;uden, angesiedelt. Zu den Unternehmen geh&ouml;ren unter anderem PharmaLex, Etengo und Minol.</p><div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">Verkehrsanbindung
</div><div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;"><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-time-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div><div style="padding-top:15px;">Flughafen: <strong>4 min</strong><br />Hauptbahnhof: <strong>11 min</strong></div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div><div style="padding-top:15px;">S-Bahn: <strong> S1 / S2 / S3 / S4 </strong><br />Stra&szlig;enbahn: <strong> 6 / 9 </strong>
</div></div></div><p>Innerhalb des Teilmarkts Eastsite befindet sich die S-Bahn Haltestelle &bdquo;Maimarkt&ldquo; der Linien S1, S2, S3 und S4 sowie u.a. die Stra&szlig;enbahnhaltestelle &bdquo;Harrlach" mit der Linie 6 und 9.</p><div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">Indikatoren auf einen Blick</div><div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;"><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-household_income_property_rent_EU-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Spitzenmiete</div><div style="padding-top:15px;">15,50 &euro;/m&sup2;/Monat</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-price_data_range-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Mietpreisspanne</div><div style="padding-top:15px;">2021 H1: 11,50 - 15,00 &euro;/m&sup2;/Monat<br />2021 H2: 11,50 - 15,50 &euro;/m&sup2;/Monat
</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-space-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Teilmarkt-Gesamtfl&auml;che</div><div style="padding-top:15px;">1,4 km&sup2;</div></div></div>

Mannheim: Eastsite Marktdaten

Das Objekt befindet sich zentral im Mannheimer Büropark Eastsite. Die moderne Fassadengestaltung mit goldfarbenen Akzenten verleiht dem Gebäude einen exklusiven Look. Die Büroflächen verfügen über einen qualitativ hochwertigen Ausbauzustand und bieten lichtdurchflutete Arbeitswelten mit einem angenehmen Raumgefühl. <br>Bei Rückfragen stehen wir jederzeit gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 05.02.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 22.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 53.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Der Büropark „Eastsite“ liegt zentral im Mannheimer Stadtteil Neuostheim. Die Lage befindet sich verkehrsgünstig nahe dem Autobahnkreuz Mannheim, sowie in unmittelbarer Nähe zum City-Airport Mannheim. Der öffentliche Personennahverkehr wird mittels naheliegender Haltestelle in an das Straßenbahnnetz angebunden. Der Mannheimer Hauptbahnhof befindet sich wenige Fahrminuten entfernt. Im angrenzenden Stadtteil Neuostheim finden sich gastronomische Einrichtungen, diverse Einzel- und Lebensmittelhändler und Dienstleister des täglichen Bedarfs wieder.
<ul><li>Hauptbahnhof, Hauptbahnhof Mannheim, Fahrzeit: 6 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Haltestelle Harrlach, Gehzeit: 3 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Eastsite Buslinien 62, Gehzeit: 2 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 6, Fahrzeit: 4 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 67, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 656, Fahrzeit: 3 min</li>
<li>Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 50 min</li></ul>

Büroimmobilie - Mannheim, Neuostheim - F1778

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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[max.2]
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[max.4]
  label="4,00"
  value=4
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  label="6,00"
  value=6
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  label="8,00"
  value=8
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  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
value = "cold-storage"
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label = "Umschlag"
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title = "Ausstattung"
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title = "Objektmedien"
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label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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