Büros
ID F1777

Büroimmobilie - Heidelberg, Bahnstadt - F1777

69115 Heidelberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitMai 2024
Mietpreis15,90 € / m²
Fläche6.629 m² (ca. 440 Arbeitsplätze) teilbar ab 416 m²

Objekt

Eine attraktive Architektur und hochwertige Materialien ermöglichen den Rahmen für repräsentative Flächen im „Stadttor Heidelberg“. Diese können bequem durch einen Personenaufzug erreicht werden. Die großen, hellen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (3)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2013-05-27 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Nahwärme. Endenergiebedarf: 93.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche914 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis16,20 € / m²
Fläche467 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche913 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche909 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Heidelberg/ Bahnstadt: Die Bahnstadt ist Heidelbergs neuester Stadtteil und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Heidelberger Hauptbahnhof entfernt. Der gesamte Stadtteil wird nach Passivhaus-Standards errichtet und bildet nach Fertigstellung die weltweit größte Passivhaussiedlung. In dem gesamten Stadtteil sind mehrere repräsentative und hochmoderne Bürokomplexe entstanden wie zum Beispiel das SkyLabs- und das SkyAngle. Die Entwicklung des Stadtteils ist jedoch bei weitem noch nicht abgeschlossen. Derzeit befinden sich ein neues Konferenzzentrum und ein vier Sterne Hotel in Planung, sowie weitere Bürokomplexe und ein Kino mit 15 Sälen im Bau. Des Weiteren profitiert der Stadtteil von der Nähe des Heidelberger Hauptbahnhofs sowie der guten Anbindung über die Speyererstraße sowohl in Richtung der A 5 als auch in Richtung Stadtzentrum. In dem Stadtteil haben sich bereits Unternehmen wie SNP, Reckitt Benckiser und Heidelberg Engineering niedergelassen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 50 min
  • Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 656, Fahrzeit: 5 min
  • Bus, Bushaltestelle Schwetzinger Terrasse Buslinien 33, 721, Gehzeit: 1 min