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ID F1758AktualisiertBüroimmobilie - Mannheim, Oststadt - F1758
Oststadt, 68165, Mannheim, Baden-Württemberg
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
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- Fläche269 - 717 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt
Das bestehende 6-geschossige Büro- und Verwaltungsgebäude wurde 2015 umfangreich saniert und modernisiert und mit dem Aufbau eines zusätzlichen Staffelgeschosses zu einem der attraktivsten Bürogebäuden in exponierter Lage Mannheims – der Augustaanlage. Die neue Straßen-Natursteinfassade mit – Gauinger Travertin – korrespondiert in Oberfläche und Farbigkeit mit den stadtbildprägenden, vorwiegend gründerzeitlichen Steinbauten der Nachbarschaft. Die innovative Fensterkonstruktion mit hochwertigen Aluminiumfenstern, einer teilweise zusätzlichen Schallschutzverglasung sowie der Mikrolamellen-Sonnenschutzanlage (außer Nordseite), bietet einen zusätzlichen Schall- und Wärmeschutz für Sie und Ihre Mitarbeiter. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit Empfangs-/Conciergeservice und den neuen, modernen Aufzugsanlagen, erreichen Sie bequem und barrierefrei ihren Mietbereich.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Stadtteile „Oststadt“ und „Schwetzingervorstadt“ bilden gemeinsam mit der Hauptverkehrsachse „Augustaanlage“ die Stadteinfahrt Mannheims. Die Lage dieser Stadtteile profitiert von der Nähe zum Mannheimer Wahrzeichen „Wasserturm“, sowie der kurzen Erreichbarkeit der Autobahn. Auch das ÖPNV-Netz bietet hier ein breites Spektrum aus Bussen und Stadtbahnen. Entlang der Augustaanlage mit ihren jeweiligen Seitenstraßen haben sich viele renommierte Unternehmen aus verschiedensten Branchen niedergelassen. Eine optimale Nahversorgung wird hier durch diverse Einzel- und Lebensmittelhändler, sowie durch eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen garantiert.
- Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 50 min
- Bundesautobahn, A 6, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 656, Fahrzeit: 5 min
- Bus, Bushaltestelle Kunstverein Buslinien 63,64, Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof Mannheim, Fahrzeit: 5 min
- Straßenbahn/Tram, Haltestelle Planetarium, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Konstantinos Krikelis
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Market Information
Rental market
Oststadt, Mannheim
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.