Büros
ID F1755

Oberursel (Taunus), Oberursel - F1755

61440 Oberursel (Taunus)

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit2. Quartal 2023
Mietpreis15,80 € / m²
Fläche10.705 m² (ca. 720 Arbeitsplätze) teilbar ab 160 m²

Objekt

Bei diesem modernen Neubauprojekt handelt es sich um einen Büro- und Gewerbekomplex, aufgeteilt in drei Abschnitte mit einer Nutzfläche von insgesamt 13.000 m².
Das Gebäude-Ensemble besteht aus drei Gebäuden unterschiedlicher Höhe, die auf einem gemeinsamen Sockel ruhen. Der Sockelbereich ist umlaufend verglast bzw. mit Fassadenplatten verkleidet.
Die Tiefgaragenplätze werden alle mit E-Ladestationen ausgestattet. Weitere Stellplätze auf dem Parkdeck: 267 Stck., davon 26 mit E-Ladestation, Mietpreis 85,00 €/Stellplatz.

Ausstattung

  • Baujahr: 2022
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nach Mieterwunsch
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis15,80 € / m²
Fläche692 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis15,80 € / m²
Fläche783 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis15,80 € / m²
Fläche669 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis15,80 € / m²
Fläche541 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Projektentwicklung liegt am Rande des Gewerbegebiets von Oberursel. Die Innenstadt mit einer attraktiven Fußgängerzone und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 10 Gehminuten entfernt.