Büros
ID F1506

Saarbrücken, Sankt Johann - F1506

66111 Saarbrücken

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche4.609 m² (ca. 310 Arbeitsplätze) teilbar ab 2.298 m²

Objekt

Das Gebäude besteht aus einem 5 geschossigen Büro-, Verwaltungs- und Geschäftshaus, erbaut im Atrium-Stil. Im Untergeschoß, auf Straßenniveau, befindet sich eine Parkgarage, die sich sowohl unter dem Bürotrakt als auch unter den Hallenflächen erstreckt.
Eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch in Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros ist möglich.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Letzte Modernisierung: 2016
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.10.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 36,20 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 83,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche2.311 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche2.150 m²
Stockwerk/Etage EGGastronomie
Mietpreis9 € / m²
Fläche626 m²
Stockwerk/Etage EGArchiv
Mietpreis6 € / m²
Fläche622 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes und befindet sich an der französischen Grenze. Die Liegenschaft befindet sich in zentaler Lage in direkter Nachbarschaft zum Hauptbahnhof Saarbrücken. Ein ausgezeichneter Büro- und Dienstleistungsstandort.