Büros
ID F1453AktualisiertBüroimmobilie - Wiesbaden, Erbenheim - F1453
Erbenheim, 65205, Wiesbaden, Hessen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
13,85 € / m²
- Fläche361 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
Die schöne, sehr helle, vollklimatisierte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven modernen Geschäftshauses. Der attraktive Grundriss, lässt viele Möglichkeiten der Nutzung zu. Denkbar sind, aufgrund der zentralen Lage am neu gestalteten Erbenheimer Bahnhof und am nahen Ortskern, außer einer Büronutzung auch die Nutzung als Arztpraxis. Im Erdgeschoss befinden sich eine Bank und ein Küchenstudio. In den oberen Etagen sind Büros verschiedener Branchen ansässig.
Die Fläche besteht aus einem Großraumbüro, mehrere Kleinbüros, WC-Anlagen mit je 2 WCs. Die Fläche ist durch zwei Büroeingänge barrierefrei zu erreichen und auch gegebenenfalls teilbar.
Die etwas höhere Raumhöhe, moderne Ausstattung und Helligkeit der Räumlichkeiten, aufgrund großer Fensterfronten, bieten ein angenehme Arbeitsatmosphäre. In der Mitte der Mietfläche befindet sich ein klimatisierter und ausreichend großer Serverraum, der aber auch selbstverständlich anderweitig genutzt werden kann.
Die Fläche besteht aus einem Großraumbüro, mehrere Kleinbüros, WC-Anlagen mit je 2 WCs. Die Fläche ist durch zwei Büroeingänge barrierefrei zu erreichen und auch gegebenenfalls teilbar.
Die etwas höhere Raumhöhe, moderne Ausstattung und Helligkeit der Räumlichkeiten, aufgrund großer Fensterfronten, bieten ein angenehme Arbeitsatmosphäre. In der Mitte der Mietfläche befindet sich ein klimatisierter und ausreichend großer Serverraum, der aber auch selbstverständlich anderweitig genutzt werden kann.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in werbewirksamer Lage an der Berliner Straße in Erbenheim. Der etablierte Bürostandort Erbenheim besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. In ca. 400 m Entfernung befindet sich die Autobahnanschlussstelle „Erbenheim Süd“ der A 66 (Wiesbaden-Frankfurt). Über die 4- spurig ausgebaute Bundesstraße 455 erreicht man die Wiesbadener Innenstadt in ca. 5 Autominuten. Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist über die fußläufig erreichbare Bushaltestelle (Frequenz: 10-Minuten-Takt) gewährleistet. Die Nahversorgung ist durch den in wenigen Gehminuten erreichbaren Ortskern von Erbenheim mit guten Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet.
- Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 45 min
- Bundesstraße, B 455, Fahrzeit: 4 min
- Bundesstraße, B 54, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 66, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A 671, Fahrzeit: 7 min
- Bus, Wiesbaden-Erbenheim Egerstraße, 5, 15, 37, Gehzeit: 2 min
- Bahnhof, Erbenheim, Gehzeit: 5 min
Ihr Kontakt

Isha Pundir
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