Büros
ID F1280

Frankfurt am Main, Westend-Süd - F1280

60322 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis25 - 29,10 € / m²
Fläche1.268 m² (ca. 84 Arbeitsplätze) teilbar ab 309 m²

Objekt

Das repräsentative Bürohaus besteht aus zwei Hauptkörpern sowie zwei transparenten, verglasten Verbindungsbaukörpern. Das Objekt ist als 7-geschossiger Komplex mit zwei Staffelgeschossen, einer Dachterrasse im 6. OG sowie einer Tiefgarage konzipiert.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nach Mieterwunsch
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 11.11.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 17,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 169,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis25 - 29,10 € / m²
Fläche394 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis25 - 29,10 € / m²
Fläche309 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis25 - 29,10 € / m²
Fläche565 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich gut sichtbar in der City von Frankfurt, unmittelbar an das Westend angrenzend, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station "Grüneburgweg" ist nur ca. 50 m entfernt. Zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.