Büros
ID F1239

Frankfurt am Main, Gallus - F1239

60326 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis20,50 € / m²
Fläche3.201 m² (ca. 210 Arbeitsplätze) teilbar ab 450 m²

Objekt

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives 6-geschossiges Gebäude hinter einer denkmalgeschützten Jugendstilfassade. Das Gesamtgebäude wurde für 2015 umfangreich saniert. Die Geschosse wurden komplett entkernt und überarbeitet und können als Büroflächen mit modernem Zuschnitt angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1906
  • Letzte Modernisierung: 2015
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Laminatboden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 209,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.093 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.091 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.017 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im westlichen Teil von Frankfurt im Gallusviertel mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die S-Bahnstation "Galluswarte" (S3-S6) ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafès und Restaurants sind fußläufig erreichbar.