Valentin Grönig

<p><span style="font-size: 16px;">Hanauer Landstra&szlig;e: Pulsierende Ader im bewegten Osten</span></p>

Stadtteilinformationen für das Frankfurter Ostend

<div style="line-height:1.5;">
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
Quirliges Leben zwischen Industriebauten, Gr&uuml;nanlagen und moderner Architektur
</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>Die Hanauer Landstra&szlig;e ist der Kern des Ostends und beginnt am Allerheiligentor, einer vielbefahrenen Kreuzung im Frankfurter Ostend. Die Spuren der Stadtbefestigung, zu der das namensgebende Tor geh&ouml;rte, sucht man heute allerdings vergeblich - Frankfurt unterliegt seit jeher einem st&auml;ndigen Wandel. Und rund um die wichtigste Ausfallstra&szlig;e Richtung Osten hat es die Zukunft besonders eilig.
Logistik, Industrie, der aktive Osthafen mit seinen Kr&auml;nen, Containern und Schienen, sie bestimmen immer noch diese fr&uuml;her als &bdquo;Blaumannquartier&ldquo; bekannte Gegend. Agenturen, IT-Unternehmen, Autoh&auml;user und M&ouml;bell&auml;den brachten &uuml;ber die Jahre hinweg Abwechslung. 2015 fegte die Europ&auml;ische Zentralbank die Spuren von Obst und Gem&uuml;se aus der ehemaligen Gro&szlig;markthalle endg&uuml;ltig heraus und integrierte den denkmalgesch&uuml;tzten Geb&auml;udekomplex in ihren Glaspalast. Sie sorgt auch daf&uuml;r, dass jeder Zentimeter Brachland in der Umgebung im Nu eine neue Geschichte bekommt.
Der Main, stets in der N&auml;he, l&auml;sst nicht nur Frachtschiffe gleiten. Er bietet gleichzeitig einen nat&uuml;rlichen Erholungsraum f&uuml;r Arbeiter, Banker und Kreative, die dieser Tage gemeinsam die Entwicklung der Hanauer Landstra&szlig;e pr&auml;gen.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
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Video </div>
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<div style="padding-bottom:30px;">
<div style="font-family:sans serif;font-style:italic;font-size:2.5em;line-height:1.0em;color:#E30613;'=''';">&bdquo;Im Ostend tobt der B&auml;r, die Stadt erfindet sich neu.&ldquo;
</div>
<div style="color:#404040;font-size:1.0em;">Max Baum, Projektentwickler <a href="https://www.faz.net/aktuell/rhein-main/boom-im-osten-frankfurts-das-frankfurter-ostend-wird-umgebaut-13125910.html" target="_blank"><span style="text-decoration: underline;">FAZ 31.08.2014</span></a></div>
</div>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
<img alt="" style="padding-right:5px;" src="https://wesaolmpd.blob.core.windows.net/sitefinity/images/librariesprovider5/default-library/freizeit-20px.png?sfvrsn=0" data-displaymode="Original" />
Kultur &amp; Unterhaltung
</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>Entlang der Hanauer Landstra&szlig;e schl&auml;ngeln sich die unterschiedlichsten Freizeitm&ouml;glichkeiten. Diverse Fitnessstudios halten den K&ouml;rper auf Trab, selbst wenn es drau&szlig;en st&uuml;rmt und schneit. Im <a href="http://www.frankfurt.de/sixcms/detail.php?id=2855&amp;_ffmpar%5B_id_inhalt%5D=6586377"></a><a href="http://www.frankfurt.de/sixcms/detail.php?id=2855&amp;_ffmpar%5B_id_inhalt%5D=6586377" target="_blank">Hafenpark</a>, am Fu&szlig;e der Europ&auml;ischen Zentralbank, beeindrucken Skater und BMX-Fahrer mit wilden Stunts. Ballsportler werfen K&ouml;rbe oder jagen Tore. Es darf geklettert, gespielt und v&ouml;llig bewegungslos gesonnt werden. Kunstinteressierte finden im neuen <a href="http://atelierfrankfurt.de/ " target="_blank">Atelierfrankfurt</a>&nbsp;Inspiration bei Ausstellungen oder Werkstattbesuchen, K&uuml;nstler gen&uuml;gend Raum, ihre Talente zu entfalten. Das <a href="http://dialogmuseum.de/" target="_blank">Dialogmuseum</a>&nbsp;erlaubt Sehenden einen Ausflug in eine fremde Welt &ndash; beim &bdquo;Dialog im Dunkeln&ldquo; erfahren Besucher mit Hilfe blinder Guides, wie sich ein Alltag ohne Licht anf&uuml;hlt.</p>
</div>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
<img alt="" style="padding-right:5px;" src="https://wesaolmpd.blob.core.windows.net/sitefinity/images/librariesprovider5/default-library/essen-20px.png?sfvrsn=0" data-displaymode="Original" />
Essen, Trinken, Ausgehen
</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>Auf der Hanauer Landstra&szlig;e und den umliegenden, scheinbar in ein industrielles Nichts f&uuml;hrenden Asphaltwegen, warten verschiedenartige Erlebnisse f&uuml;r Geschmackssinn und Tanzbein. Die Rindswurst der Traditionsmetzgerei <a href="http://www.gref-voelsings.de/" target="_blank">Gref-V&ouml;lsings</a>, &uuml;ber die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, nimmt der Liebhaber zu jeder Tageszeit direkt auf die Hand. Stolpert man an einem hei&szlig;en Tag zuf&auml;llig &uuml;ber den Eingang zum <a href="http://www.schwedlersee.de/" target="_blank">Schwedlersee</a>, glaubt man zun&auml;chst an eine Fata Morgana. Dieses verhinderte Hafenbecken, ums&auml;umt von B&auml;umen, ist eine Oase ungew&ouml;hnlicher Stille. Nur wenn die Bar am See sich in eine Party-Location verwandelt, h&auml;lt gesch&auml;ftiges Treiben Einzug. Mond&auml;n gibt sich das <a href="http://www.oosten-frankfurt.com/" target="_blank">Oosten</a> und l&auml;dt alle ein, die bei einem Feierabenddrink auf der Terrasse den Blick auf die Skyline genie&szlig;en wollen. Aber es lohnt sich auch, den Schatten der Europ&auml;ischen Zentralbank zu verlassen, in dem die bekanntesten Restaurants und Clubs stehen. Zum Beispiel f&uuml;r die <a href="http://www.klassikstadt.de/gastronomie/" target="_blank">Werkskantine</a> im Stadtteil Fechenheim, wo es sich so sch&ouml;n von einem eigenen Oldtimer schw&auml;rmen l&auml;sst.</p>
</div>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
Verkehrsanbindung
</div>
<div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://gewerbeimmobilien.jll.de/static/content/market-data/icon-time-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>20 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>15 min</strong></div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://gewerbeimmobilien.jll.de/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong> S1 / S3 / S5 / S6</strong><br />
U-Bahn: <strong> U6 / U7<br />
</strong>Stra&szlig;enbahn: <strong> 11 / 14 </strong></div>
</div>
</div>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top: 30px;">
<img alt="" style="padding-right:5px;" src="https://wesaolmpd.blob.core.windows.net/sitefinity/images/librariesprovider5/default-library/retail_rot.png?sfvrsn=0" data-displaymode="Original" />
Einkaufen
</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>
Wer ein neues Auto braucht, wird auf der Hanauer Landstra&szlig;e mit Sicherheit f&uuml;ndig. Das Angebot reicht vom soliden Ford bis zum schnittigen McLaren. Im Kofferraum mag der Platz f&uuml;r neue M&ouml;bel knapp bemessen sein. Eines der zahlreichen M&ouml;belh&auml;user liefert das auserw&auml;hlte Lieblingsst&uuml;ck ganz bestimmt. Zum Beispiel <a href="http://www.kontrastmoebel.de/" target="_blank">Kontrast</a>, das eher den gro&szlig;en Geldbeutel anspricht. Aber wer sagt eigentlich, IKEAs Billy-Regale vertr&uuml;gen sich nicht mit einem stylishen Schreibtisch aus Teakholz? Alternativ steigt man auf sein BMX-Rad von <a href="http://www.deependbmx.de/" target="_blank">Deepend</a>, sucht einen der Baum&auml;rkte auf und steckt ausreichend Bastelzeug in seinen Rucksack. Passende Accessoires mit Patina verkaufen die H&auml;ndler auf dem <a href="http://www.hfm-frankfurt.de/flohmarkt.html" target="_blank">Flohmarkt in der Lindleystra&szlig;e</a>.
</p>
</div>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-bottom:25px;">
<img alt="" style="padding-right:5px;" src="https://wesaolmpd.blob.core.windows.net/sitefinity/images/librariesprovider5/default-library/meeting_2_rot-20px.png?sfvrsn=0" data-displaymode="Original" />
Stimmen
</div>
<div>
<div style="width:200px;float:left;padding:0 15px 15px 0;font-weight:bold;">
<img alt="" width="200" src="https://wesaolmpd.blob.core.windows.net/sitefinity/images/librariesprovider5/default-library/grev-völsings_neu.jpg?sfvrsn=4" />Friederike Satvary<br />
Gref-V&ouml;lsings
</div>
&bdquo;Mein Lieblingsplatz im Ostend ist der Schwedler See, eine Oase mitten in der Stadt. Dort gehe ich gerne hin und genie&szlig;e die Sonne, wenn ich mal Zeit habe. Als Kind habe ich im See schwimmen gelernt. Damals, als die Hanauer Landstra&szlig;e noch Handwerksgebiet war, war der See dreimal so gro&szlig;, es gab sogar Schw&auml;ne! Auch auf der Hanauer Landstra&szlig;e tut sich seit einigen Jahren viel, dadurch &auml;ndert sich auch unsere Kundschaft. Wir haben viele langj&auml;hrige Stammkunden &ndash; Werber, Autoverk&auml;ufer, Bauarbeiter. Manche kommen mehrmals am Tag. Dann ist es hier wie im Wohnzimmer. Und unter der Woche haben wir mittlerweile viel internationales Publikum, das erst lernen muss, dass die Wurst bei uns aus der Hand gegessen wird.&ldquo;
</div>
<div style="clear:both;">
<div>
<div style="width:200px;float:right;padding:0 15px 15px 0;font-weight:bold;">
<img width="200" src="https://wesaolmpd.blob.core.windows.net/sitefinity/images/librariesprovider5/default-library/herr_wurm_klein-200px-square.jpg?sfvrsn=0" alt="Herr Wurm" title="Herr Wurm" />Thomas Wurm<br />
Lang &amp; Cie. Real Estate AG
</div>
&bdquo;Die Hanauer Landstra&szlig;e ist eine besonders spannende Ecke von Frankfurt. Hier ist es zwar nicht so gediegen wie im Westend aber daf&uuml;r sehr vielseitig und dynamisch. Fr&uuml;her w&auml;re keine Familie auf die Idee gekommen, ihre Freizeit im Ostend zu verbringen oder gar hier zu wohnen. Heute ist das ganz selbstverst&auml;ndlich. Es gibt tolle Wohnungen, f&uuml;r die man im Vergleich zum Westend, Bornheim oder Sachsenhausen noch relativ g&uuml;nstige Mieten zahlt. Auch die Infrastruktur ist sehr gut: Es gibt viele Einkaufsm&ouml;glichkeiten und Restaurants aller Art sowie einige Freizeitm&ouml;glichkeiten wie z.B. am Mainufer und im Hafenpark, der vor allem am Wochenende ein toller Treff f&uuml;r Jung und Alt, f&uuml;r Radfahrer, Spazierg&auml;nger oder Skater ist.&rdquo;
</div>
<div style="clear:both;">
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
<img alt="" style="padding-right:5px;" src="https://wesaolmpd.blob.core.windows.net/sitefinity/images/librariesprovider5/default-library/bett-rot-20px.png?sfvrsn=0" data-displaymode="Original" />
Schlafen
</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>
Die &Uuml;bernachtungsm&ouml;glichkeiten im Umkreis der Hanauer Landstra&szlig;e spiegeln die Vielfalt ihrer Bewohner und Besucher wieder. Das <a href="http://www.motel-one.com/de/hotels/frankfurt/hotel-frankfurt-east-side/" target="_blank">Motel One Frankfurt-Eastside</a> gef&auml;llt jenen, die mit einem modernen Zimmer zu vern&uuml;nftigen Preisen zufrieden sind. Wer es kreativ und bunt mag, wird das <a href="http://www.25hours-hotels.com/de/the-goldman/home/home.html" target="_blank">Designhotel 25hours the goldman</a> bevorzugen. Vor allem dann, wenn er f&uuml;r die Erkundung der Stadt kostenfrei einen MINI oder ein Fahrrad nutzen m&ouml;chte. Den Glamour einer alten Stadtvilla findet man im  <a href="http://www.das-lindenberg.de/rueckertstrasse/de" target="_blank">Lindenberg</a>. In dieser einzigartigen Kombination aus Hotel und Wohngemeinschaft erh&auml;lt der Gast eine Prise zeitloser Eleganz, kommt auf der Sonnenterrasse oder in der Gemeinschaftsk&uuml;che schnell in Kontakt mit anderen G&auml;sten und bleibt vielleicht f&uuml;r immer.
</p>
</div>
<div style="padding-bottom:0px;">
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
Veranstaltungen
</div>
<div>
<div style="width:100%;padding:2.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://gewerbeimmobilien.jll.de/static/content/market-data/icon-calendar_event-red-circle.png" />
<div style="padding-top:15px;">
<a href="http://www.osthafenfestival.de/" target="_blank"><span style="text-decoration: underline;">Osthafenfestival</span></a>: <strong>j&auml;hrlich im Sommer</strong><br />
<a href="http://www.sommerwerft.de/" target="_blank"><span style="text-decoration: underline;">Sommerwerft</span></a>: <strong>j&auml;hrlich im Sommer</strong>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>

Stadtteilinformationen, Frankfurt: Ostend

Frankfurt: Ostend

Das Kontorhaus Osthafen, ein U-förmiges Gewerbeobjekt, bietet aufgrund seiner Architektur und der Grundrisse vielfältige Nutzungen. Neben einer Büronutzung eignen sich die Flächen auch für eine Lager-, Service-, Atelier- und Werkstattnutzung oder als Showroom. Das Gebäude hat mit seinen lichten Raumhöhen und der voll verglasten Fassade einen ausgeprägten Loftcharakter. Der Ausbau der Flächen erfolgt nach Anspruch des künftigen Nutzers.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.11.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 34.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 129.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

<ul><li>Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 25 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 661, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 19 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Schwedlerstraße Linie 11 , Gehzeit: 5 min</li></ul>

Büroimmobilie - Frankfurt am Main, Ostend - F1207

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

title="Fläche"
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Rent - Default - Surface Input

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[max]
[max.2]
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  label="6,00"
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  label="8,00"
  value=8
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  value=10

Rent - Industrial - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
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[[propertySubTypes.options]]
label = "Light Industrial"
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label = "TK-/Frische"
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label = "Umschlag"
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[[propertySubTypes.options]]
label = "City Logistik"
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label = "Data Center"
value = "data-center"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Big Box (> 10.000 m2)"
value = "b1"

[features]
title = "Ausstattung"
[[features.options]]
label = "Aufzug"
value = "hasEmergencyElevator"

[availableAfter]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
[[availableAfter.options]]
label = "Kurzfristig"
value = "immediately"
[[availableAfter.options]]
label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
[[availableAfter.options]]
label = "In den nächsten 12 Monaten"
value = "1 year"
[[availableAfter.options]]
label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
[[availableAfter.options]]
label = "Nach Vereinbarung"
value = "upon request"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
[[mediaTypes.options]]
label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen<br />
</strong><br />
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung.<br />
<br />
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.<br />
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<strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong><br />
<br />
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.<br />
<br />
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.<br />
<br />
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.<br />
<br />
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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