Büros
ID F1029

Frankfurt am Main, Westend-Süd - F1029

60323 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis35 - 42 € / m²
Fläche17.212 m² (ca. 1.150 Arbeitsplätze) teilbar ab 443 m²

Objekt

Der OpernTurm, ein Bürohaus-Neubau, bestehend aus einem Hochhaus 170 m hoch mit 42 Stockwerken sowie einem Podiumsgebäude mit 7 Stockwerken, 27 m hoch. Die oberen 5 Etagen des PODIUMS sind für Büros und die unteren beiden Etagen für den Einzelhandel bestimmt. Das Gebäude ist von einer zweistöckigen Arkade mit Blick auf den Opernplatz umgeben.
Der Stellplatzschlüssel beträgt 1 Stellplatz/ca. 250 m² angemieteter Bürofläche.

Ausstattung

  • Baujahr: 2009
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (8)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
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Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.11.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 49,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 78,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 18.OGBüro
Mietpreis35 - 42 € / m²
Fläche1.500 m²
Stockwerk/Etage 14.OGBüro
Mietpreis35 - 42 € / m²
Fläche1.104 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis35 - 42 € / m²
Fläche609 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis35 - 42 € / m²
Fläche1.589 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich in der Bankenlage auf einem Eckgrundstück direkt gegenüber dem Opernplatz. Von dort sind die wichtigsten Knotenpunkte des S- und U-Bahnnetzes, wie die Hauptwache, die Konstablerwache und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.