Büros
ID F1029

Büroimmobilie - Frankfurt am Main, Westend-Süd - F1029

60323 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis25 - 47 € / m²
Fläche12.768 m² (ca. 860 Arbeitsplätze) teilbar ab 437 m²

Objekt

Der OpernTurm, ein Bürohaus-Neubau, bestehend aus einem Hochhaus 170 m hoch mit 42 Stockwerken sowie einem Podiumsgebäude mit 7 Stockwerken, 27 m hoch. Die oberen 5 Etagen des PODIUMS sind für Büros und die unteren beiden Etagen für den Einzelhandel bestimmt. Das Gebäude ist von einer zweistöckigen Arkade mit Blick auf den Opernplatz umgeben.
Der Stellplatzschlüssel beträgt 1 Stellplatz/ca. 250 m² angemieteter Bürofläche.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (8)
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.11.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor.Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom.Der Endenergiebedarf Strom beträgt 49,00 kWh/(m²*a).Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 78,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis40 € / m²
Fläche1.971 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis42 € / m²
Fläche720 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis40 € / m²
Fläche1.589 m²
Stockwerk/Etage 14.OGBüro
Mietpreis35 € / m²
Fläche437 m²

Lage und Verkehrsanbindung