Lukas Battel

<p style="font-size:140%;line-height:1.3;"><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts City-West auf einen Blick</span></p>

Marktdaten zum Teilmarkt Frankfurt City-West

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten der Frankfurter City-West Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Bockenheim und Westend-S&uuml;d.</span><br />

 Büromarktdaten, Frankfurt am Main: City West

<p>Direkt am Stadteingang &bdquo;Opelkreisel&ldquo;, n&ouml;rdlich der Theodor-Heuss-Allee und der Frankfurter Messe macht ein relativ neuer und attraktiver Stadtteil von sich reden: Frankfurts City-West. Zur Theodor-Heuss-Allee und nach Westen hin entstanden repr&auml;sentative B&uuml;rogeb&auml;ude, zwischen Volta- und Ohmstra&szlig;e dominieren attraktive Wohnungsneubauten. Belebt wird dieses Quartier durch Restaurants, L&auml;den und einen Wochenmarkt sowie durch mehrere Hotels &ndash; unter anderem durch das architektonisch augenf&auml;llige 90 m hohe &bdquo;scheibenf&ouml;rmige&ldquo; Radisson SAS. Nach Westen und jenseits der Ohmstra&szlig;e findet man wiederum B&uuml;ros und Gewerbefl&auml;chen f&uuml;r Kreative und Dienstleister. Nach Nordosten hin grenzt die City-West an Bockenheim, den abwechslungsreichen Stadtteil rund um die Leipziger Stra&szlig;e, mit vielen Gesch&auml;ften, mit Theatern, Kneipen und traditionellen Wohnvierteln. Dass der neue, nach Pl&auml;nen von O. M. Ungers und Albert Speer entwickelte Standort angenommen wurde, zeigt die Ansiedlung u.a. zahlreicher nationaler und internationaler Banken sowie einiger Versicherungsunternehmen. Die City-West verf&uuml;gt &uuml;ber einen direkten Anschluss an die Autobahn 648 und das Westkreuz Frankfurt. Der &Ouml;PNV-Anschluss ist durch die S-Bahnstationen &bdquo;Messe&ldquo; und &bdquo;Westbahnhof&ldquo; gew&auml;hrleistet.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>9min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>10 min</strong></div>
</div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S3 / S4 / S5 / S6 </strong><br />
Stra&szlig;enbahn: <strong>17 </strong></div>
</div>
</div>

Frankfurt: City West Marktdaten

Das Cielo besteht aus drei Gebäudeteilen, dem Tower mit 19 Geschossen und dem Wing 1 und 2 mit je 6 Obergeschossen. Das Hochhaus erschließt sich über das fünfgeschossige, voll verglaste Atrium. Ein Gartenhof auf der einen Seite des gläsernen Turms und ein großzügiges Casino auf der anderen Seite tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Lifte und Glasbrücken führen vom Atrium aus zu den Büroetagen und Konferenzräumen. Bei allen Flächen handelt es sich um eine Untervermietung mit einer Laufzeit bis zum 31.08.2033. Die angegebenen Mietpreise beziehen sich auf eine Übergabe im Ist-Zustand.<br><br> Der Stellplatzschlüssel beträgt 1 Stellplatz/93 m² angemieteter Bürofläche.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>BREEAM: Good<br />Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 93.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 101.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 648, Fahrzeit: 2 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bus, Philipp-Reis-Straße, Linie 50, Gehzeit: 1 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Westbahnhof, Linie 16, 17, Gehzeit: 5 min</li>
<li>S-Bahn, Westbahnhof, Linie S3 - S6, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Frankfurt, Fahrzeit: 7 min</li></ul>

Büroimmobilie - Frankfurt am Main, Bockenheim - F0948

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

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label = "IT-Verkabelung"
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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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[max.2]
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  value=4
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  label="6,00"
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  label="8,00"
  value=8
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  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Objektart"
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label = "TK-/Frische"
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label = "Umschlag"
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title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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