Büros
ID F0790

Büroimmobilie - Schwalbach am Taunus - F0790

65824 Schwalbach am Taunus

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis13,50 - 14,50 € / m²
Fläche9.007 m² (ca. 600 Arbeitsplätze) teilbar ab 380 m²

Objekt

Das hillsite, ein 5-geschossiges Bürogebäude in Massivbauweise (Stahlbetonskelett mit vorgehängter Fassade und flachgewölbtem Stahltrapeztonnendach), besteht aus einem Längsriegel und vier Querriegeln.
Die Besonderheiten sind eine 15 Meter lange Lichtmagistrale, die durch das ganze Gebäude führt, mit vier Foyers und drei begrünten Innenhöfen. Nach Westen orientiert sich eine Eingangsterrasse mit Blick in den Taunus.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2015-09-07 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 251.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 251.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis13,50 - 14,50 € / m²
Fläche1.949 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.250 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche435 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche75 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 16 min
  • Bundesautobahn, A 66, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesstraße, B 455, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesstraße, B 519, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Bushaltestelle Am Kronberger Hang Buslinien 812, Gehzeit: 4 min