Büros
ID F0631

Büroimmobilie - Eschborn - F0631

65760 Eschborn

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche10.622 m² (ca. 710 Arbeitsplätze) teilbar ab 504 m²

Objekt

Das LES 30.32.34 besteht aus 3 Gebäudeteilen, die über die Etagen EG, 3. und 4. OG sowie 6. und 7. OG miteinander verbunden sind. Die Bauteile 1 und 3 sind jeweils 10 geschossig, der verbindende Bauteil 2 erstreckt sich über 12 Geschosse. Aktuell wird das gesamte Gebäude modernisiert und somit aufgewertet. Die Neugestaltung beinhaltet den kompletten Vorplatz, die Allgemeinflächen inklusiv besetzten Empfang, die Tiefgarage als auch die Aufzüge und Heizungsanlagen.
Der Stellplatzschlüssel beträgt 1 Stellplatz/43 m² angemieteter Bürofläche.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 48.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 88.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 9.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche829 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche747 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche790 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche543 m²

Lage und Verkehrsanbindung

  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesautobahn, A 648, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 12 min
  • Bus, Bushaltestelle Hauptstraße Buslinien 58, Gehzeit: 1 min
  • S-Bahn, Eschborn-Mitte (Linie: S3, S4), Gehzeit: 7 min
  • Hauptbahnhof, Frankfurt (ICE, IC, IRE, RE, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus, etc.), Fahrzeit: 15 min