Büro - Wiesbaden, Erbenheim - F0340

65205 Wiesbaden

Verfügbarkeitkurzfristig

Mietpreis10 € / m²

Fläche349 m² (ca. 23 Arbeitsplätze) teilbar ab 200 m²

Ausstattung
Verfügbare Fläche/n
Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt

Das im Jahre 2000 erbaute Büro- und Geschäftshaus wird allen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude gerecht: Das Objekt verfügt über einen repräsentativen, behindertengerechten Eingangsbereich mit einem edelstahlverkleideten Personenaufzug. Die Aufteilung der Büroflächen erfolgt mittels flexiblen Gipskartonständerwänden (Raufaser weiß tapeziert). Die Bürotüren und Zargen sind in hochwertigem Buchefurnier gehalten.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem:

strapazierfähiger, stuhlrollenfester Teppichboden

abgehängte Odenwalddecke mit integrierter bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung

umlaufende Sockelbankkabelkanäle (KAT 5 Verkabelung)

eingerichtete Teeküche

Ausstattung

Baujahr: 1999
Öffenbare Fenster: vorhanden
Kabelführung: Sockelkabelkanäle
Teeküche: eingerichtet
Kantine: nein
Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
Bodenbelag: Teppichboden
Decke: Abhangdecke
Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
Sonnenschutz: außenliegend manuell
Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 07.06.2001 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 39,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage n/aBüro

Mietpreis€ - auf Anfrage

Fläche349 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in dem hervorragend etablierten Gewerbegebiet von Wiesbaden Erbenheim in bester Lage, unmittelbar am Autobahnanschluss zur A66 und der B455. Den Wiesbadener Hauptbahnhof sowie die Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Zum Flughafen Frankfurt sind es 15-20 Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Zudem haben Sie vor Ort eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte, Hotels und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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