Büros
ID F0327

Wiesbaden, Erbenheim - F0327

65205 Wiesbaden

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,50 - 8 € / m²
Fläche1.294 m² (ca. 86 Arbeitsplätze) teilbar ab 275 m²

Objekt

Das moderne Bürogebäude verfügt über einen gleichermaßen repräsentativen wie großzügigen Eingangsbereich.
Durch flexible gestaltbare Bürotrennwände in Gipskartonständer-Bauweise ist eine Veränderung der Grundrisse möglich. Zur Sicherung der Mietbereiche ist ein Zutrittssystem mittels Chipkarten installiert.
Die Renovierung der Flächen erfolgt in Abstimmung mit dem künftigen Nutzer.

Ausstattung

  • Baujahr: 1990
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 08.05.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 45,20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 86,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis7,50 - 8 € / m²
Fläche524 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis7,50 - 8 € / m²
Fläche275 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis7,50 - 8 € / m²
Fläche496 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Erbenheim. Über die zweispurig ausgebaute Berliner Straße B455 gelangt man in wenigen Minuten in die Wiesbadener Innenstadt, sowie zu den Autobahnanschlussstellen A66 und A671. Der Standort ist durch umliegende Bushaltestellen an den ÖPNV angebunden.