Büros
ID F0262

Büro - Frankfurt am Main, Niederrad - F0262

60528 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis12,50 - 13,50 € / m²
Fläche3.792 m² (ca. 250 Arbeitsplätze) teilbar ab 250 m²

Objekt

Das Bürocenter "Lyoner Stern" besteht aus 2 Bauteilen mit separaten Zugängen. Die Etagen bestehen aus 6 verschiedenen großen Büroeinheiten, die je nach Bedarf miteinander verbunden werden können. Eine Modernisierung der Allgemeinflächen (Lobby, Bistro, Aufzugsvorräume) als auch eine Neugestaltung des Innenhofes ist vorgesehen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1983
  • Letzte Modernisierung: 2003
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (5)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.08.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 15,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 79,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 9.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche618 m²
Stockwerk/Etage 9.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche381 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche853 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche250 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig im "Lyoner Quartier" (ehemals Bürostadt Niederrad), zwischen der City und dem Rhein-Main-Flughafen. Durch die Nähe zum Frankfurter Kreuz besteht eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahnen.