Büros
ID F0248

Büroimmobilie - Rüsselsheim am Main - F0248

65428 Rüsselsheim am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche1.470 m² (ca. 98 Arbeitsplätze) teilbar ab 570 m²

Objekt

Das Objekt befindet sich in einer guten Gewerbelage in Rüsselsheim. Die Raumaufteilung ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten individualisierbar. Die Verkabelung ist den heutigen technischen Gegebenheiten angepasst und verläuft in Fensterbrüstungs-Kabelkanälen. Ebenso wurde ein neues Brandschutzkonzept umgesetzt.
Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
- repräsentativer Eingangsbereich mit Granitfußboden
- isolierverglaste Kunststofffenster
- außenliegende Jalousien
- flexible Raumaufteilung
- neue Fassade
- neue Zaunanlage

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-04-23 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Endenergiebedarf: 119.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche900 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche570 m²

Lage und Verkehrsanbindung

  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 60, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 67, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 10 min