Büros
ID F0232

Liederbach am Taunus, Liederbach - F0232

65835 Liederbach am Taunus

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9 - 11 € / m²
Fläche2.166 m² (ca. 150 Arbeitsplätze) teilbar ab 103 m²

Objekt

Der Büro- und Gewerbepark besteht aus insgesamt acht Bürotrakten mit etwa 17.400 m² und vier angegliederten Hallenbereichen mit ca. 15.000 m². Darüber hinaus können im Gewerbepark moderne Lager- und Logistikflächen, welche flexibel in ihrer Nutzbarkeit sind, angemietet werden. Die markante Fassadengestaltung und die verglasten Eingangsbereiche prägen das ansprechende Erscheinungsbild.
Die Büroflächen weisen einen hochwertigen Gewerbeparkstandard auf

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Letzte Modernisierung: 2007
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 12.12.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 39,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 93,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis9 - 11 € / m²
Fläche441 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9 - 11 € / m²
Fläche539 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche103 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche76 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Büro- und Gewerbepark liegt im Gewerbegebiet der Gemeinde Liederbach/Taunus unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze von Frankfurt. Die Haltstelle "Sindlinger Weg" der Buslinien 807 und 808 befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Hier die wichtigsten Ziele: - A3 (Köln-Frankfurt-Würzburg-München) ca. 16 km - A5 (Kassel-Frankfurt-Basel) ca. 7,6 km - A66 (Frankfurt-Wiesbaden) ca. 2 km - Frankfurt Flughafen ca. 17,1 km - Frankfurt Hauptbahnhof ca. 13,7 km