Büros
ID F0232

Liederbach am Taunus, Liederbach - F0232

65835 Liederbach am Taunus

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.745 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 155 m²

Objekt

Der Büro- und Gewerbepark besteht aus insgesamt acht Bürotrakten mit etwa 17.400 m² und vier angegliederten Hallenbereichen mit ca. 15.000 m². Darüber hinaus können im Gewerbepark moderne Lager- und Logistikflächen, welche flexibel in ihrer Nutzbarkeit sind, angemietet werden. Die markante Fassadengestaltung und die verglasten Eingangsbereiche prägen das ansprechende Erscheinungsbild.
Die Büroflächen weisen einen hochwertigen Gewerbeparkstandard auf

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Letzte Modernisierung: 2007
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 09.03.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 24,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 107,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche539 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche501 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche155 m²
Stockwerk/Etage EGService
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche66 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Büro- und Gewerbepark liegt im Gewerbegebiet der Gemeinde Liederbach/Taunus unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze von Frankfurt. Der Gewerbepark verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahnen A 66, A 3 und A 5 sowie an Frankfurt am Main: Der dortige Flughafen und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in 14 Minuten erreichbar. Zudem befindet sich ein Regionalbahnhof in direkter Nähe vom Objekt.