Büros
ID F0191

Neu-Isenburg - F0191

63263 Neu-Isenburg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche5.986 m² (ca. 400 Arbeitsplätze) teilbar ab 100 m²

Objekt

Die zeitlose Architektur der Büroimmobilie überzeugt mit einer imposanten Glasfassade über fünf Geschosse. Die separaten Eingangsbereiche der beiden Gebäude bieten Ihrem Unternehmen nicht nur die Möglichkeit der etagenbezogene Anmietung, sondern auch optimale Voraussetzungen zur bauteilbezogenen Anmietungen. Jedes der Gebäude besitzt einen abgegrenzten Innenhof, der als natürliche Lichtquelle für die angrenzenden Büroflächen dient.

Ausstattung

  • Baujahr: 1996
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.08.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 21,30 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 132,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche100 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche386 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche179 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche51 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des Gewerbegebietes „Süd“ von Neu-Isenburg zudem ist das Frankfurter Kreuz mit den Verzweigungen auf A3, A5 und an den Frankfurter Flughafen ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die umliegenden Großstädte Frankfurt, Wiesbaden und Darmstadt mit ihren kulturellen Attraktionen, sind in kürzester Zeit mit ÖPNV und PKW zu erreichen. Hier die wichtigsten Ziele: - A5, Frankfurter Kreuz ca. 7 km - A3, Neu-Isenburg ca. 6 km - A661, Neu-Isenburg ca. 7 km - Frankfurt Flughafen ca. 9 km - Frankfurt Hauptbahnhof ca. 10 km Die Zufahrt mit dem PKW erfolgt westlich zur A5/A3 und östlich zur A661/A3.