Büros
ID F0191

Neu-Isenburg - F0191

63263 Neu-Isenburg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche4.361 m² (ca. 290 Arbeitsplätze) teilbar ab 311 m²

Objekt

Die zeitlose Architektur der Büroimmobilie überzeugt mit einer imposanten Glasfassade über fünf Geschosse. Die separaten Eingangsbereiche der beiden Gebäude bieten Ihrem Unternehmen nicht nur die Möglichkeit der etagenbezogene Anmietung, sondern auch optimale Voraussetzungen zur bauteilbezogenen Anmietungen. Jedes der Gebäude besitzt einen abgegrenzten Innenhof, der als natürliche Lichtquelle für die angrenzenden Büroflächen dient.

Ausstattung

  • Baujahr: 1996
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.08.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 21,30 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 132,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche373 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche357 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche27 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche24 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Neu-Isenburg zeichnet sich durch seine zentrale Lage im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet aus und bietet durch seine optimale Verkehrsanbindung beste Voraussetzungen für erfolgreiche Unternehmen. Sowohl die hervorragende Infrastruktur der Region, als auch die qualifizierten Arbeitskräfte machen die Peripherie Frankfurts für moderne Unternehmen äußerst interessant. Die Stadt Neu-Isenburg präsentiert sich mit einer Vielzahl von attraktiven Hotels, Restaurants, Konzert- und Veranstaltungsorten, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Der angrenzende Wald wird bei den Mietern der Siemensstraße 12a+b ebenso hoch geschätzt.