Julian Conzen

<p style="font-size:140%;line-height:1.3;"><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts R&ouml;delheim auf einen Blick</span></p>

Marktdaten zum Teilmarkt Frankfurt Rödelheim

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Frankfurt R&ouml;delheim Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Praunheim, Sossenheim, Hausen und R&ouml;delheim.</span>

 Büromarktdaten, Frankfurt am Main: Rödelheim

<p>Dieser traditionsreiche Stadtteil im Frankfurter Nordwesten, der direkt an die Eschborner Gewerbegebiete grenzt, ist ein eigener Teilmarkt im Teilgebiet &bdquo;West&ldquo;. Aus gutem Grund, denn R&ouml;delheim und das angrenzende Hausen boomen. Dort, im alten Industriehof, haben die Deutsche B&ouml;rse AG, Consultingunternehmen und Call Center ihren Sitz und ziehen verwandte Firmen nach. S&uuml;dlich, zur City-West hin, wartet das Gel&auml;nde der Siemens AG auf weitere Entwicklung. Im Norden und Westen der alten Ortskerne haben sich High-Tech-Unternehmen und gro&szlig;e Fachm&auml;rkte angesiedelt; die Eschborner Landstra&szlig;e entwickelt sich zum IT-Zentrum. Die R&ouml;delheimer selbst sehen ihren Stadtteil eher als &bdquo;Apfelweinhauptstadt in Rhein-Main&ldquo;, immerhin hat hier der gr&ouml;&szlig;te Kelterer des Frankfurter Nationalgetr&auml;nks seinen Sitz. Die R&ouml;delheimer sind stolz auf den Brentano-Park und das Kulturzentrum Petrih&auml;uschen &ndash; schon Goethe ging hier gerne spazieren und soll einem der Ginko-B&auml;ume sein ber&uuml;hmtes Gedicht gewidmet haben. Im und um den alten Ortskern herum findet man viele alteingesessene Gewerbebetriebe, Einkaufsm&ouml;glichkeiten, die S-Bahn-Station und Frankfurts gr&ouml;&szlig;tes Freibad. Zwei U-Bahnlinien verbinden Hausen mit der City; direkte Anschl&uuml;sse bestehen an BAB 661 und BAB 5.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>10 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>12 min</strong></div>
</div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S3 / S4 / S5 </strong><br />
U-Bahn: <strong>U6</strong></div>
</div>
</div>

Frankfurt: Rödelheim Marktdaten

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein mehrgeschossiges Bürohaus, das sich in zwei Bauabschnitte gliedert. Glas und rotes Klinkermauerwerk bestimmen die Fassaden. Die Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung und bieten durch ihre Flexibilität ihren zukünftigen Mietern eine vielfältige Flächenaufteilung.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.08.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 22.40 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 101.70 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

<ul><li>Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 66, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bus, Wolf-Heidenheim-Straße, Linie 252, 55, 600, Gehzeit: 3 min</li>
<li>S-Bahn, Rödelheim, Linie S3-S5, Gehzeit: 6 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 12 min</li></ul>

Büroimmobilie - Frankfurt am Main, Rödelheim - F0177

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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type="numberInput"

Rent - Office - Price Input

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label = "Sonnenschutz"
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label = "IT-Verkabelung"
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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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[max.2]
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  label="4,00"
  value=4
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  label="6,00"
  value=6
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  label="8,00"
  value=8
[max.10]
  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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title = "Objektart"
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value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
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label = "Umschlag"
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title = "Ausstattung"
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value = "6 months"
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value = "upon request"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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