Büros
ID F0165

Neu-Isenburg - F0165

63263 Neu-Isenburg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis8,50 - 11,50 € / m²
Fläche5.025 m² (ca. 340 Arbeitsplätze) teilbar ab 224 m²

Objekt

Neuer, moderner Gewerbepark mit Büro-, Service- bzw. Ausstellungs- und Archivflächen. Die hochwertige Ausstattung der Gebäude wird den neuesten Arbeitsansprüchen gerecht. Von außen sorgt viel Glas, Aluminium und eine helle Fassade für den modernen Look. Zwischen den Gebäudeteilen unterstreicht eine Grünanlage mit Wasserlauf den zeitgemäßen Bürocharakter des Objektes. Das angrenzende Bistro gewährleistet eine optimale Werksversorgung. Die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Zusätzlich können Konferenzräume angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1999
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 10.02.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 16,50 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 155,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8,50 - 11,50 € / m²
Fläche1.186 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis8,50 - 11,50 € / m²
Fläche566 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis8,50 - 11,50 € / m²
Fläche276 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis8,50 - 11,50 € / m²
Fläche224 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Gewerbegebietes „Süd“ von Neu-Isenburg. Die Frankfurter Innenstadt ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier die wichtigsten Ziele: - A3, Neu-Isenburg ca. 6 km - A5, Frankfurter Kreuz ca. 7 km - A661, Neu-Isenburg ca. 5 km - Frankfurt Flughafen ca. 9 km - Frankfurt Hauptbahnhof ca. 10 km Die Autobahnzufahrt erfolgt westlich zur A5/A3 und östlich zur A661/A3. Bis zum "Isenburg-Zentrum", dem wichtigsten Einkaufszentrum, und weiteren gastronomischen Einrichtungen sind es nur 10 Gehminuten.