Büros
ID F0165

Büro - Neu-Isenburg - F0165

63263 Neu-Isenburg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11 € / m²
Fläche1.572 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 180 m²

Objekt

Neuer, moderner Gewerbepark mit Büro-, Service- bzw. Ausstellungs- und Archivflächen. Die hochwertige Ausstattung der Gebäude wird den neuesten Arbeitsansprüchen gerecht. Von außen sorgt viel Glas, Aluminium und eine helle Fassade für den modernen Look. Zwischen den Gebäudeteilen unterstreicht eine Grünanlage mit Wasserlauf den zeitgemäßen Bürocharakter des Objektes. Das angrenzende Bistro gewährleistet eine optimale Werksversorgung. Die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Zusätzlich können Konferenzräume angemietet warden.
Die Serviceflächen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus:
- Höhe ca. 3,40 m bis Unter­kante Binder
- Ebenerdige Andienung über elektrisch betriebene Falt- bzw. Sektionaltore
- Beleuchtung über Lichtbänder mit 250 Lux.
- Verkabelung über vorgerüstete Elektrobodenkanäle
- Ausbau zu Büro- bzw. Ausstellungs­flächen möglich

Ausstattung

  • Baujahr: 1999
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 10.02.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 16,50 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 155,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche960 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche420 m²
Stockwerk/Etage EGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche196 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche192 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Gewerbegebietes „Süd“ von Neu-Isenburg. Die Frankfurter Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.