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ID F0107

Frankfurt am Main, Rödelheim - F0107

60489 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis12 - 13,50 € / m²
Fläche5.934 m² (ca. 400 Arbeitsplätze) teilbar ab 136 m²

Objekt

Bei der ehemaligen "Schuhmaschinenfabrik" handelt es sich um ein saniertes Gebäude-Ensemble mit einer charakteristischen Backsteinfassade. Die zur Anmietung stehenden Flächen zeichnen sich durch einen klassischen Loftcharakter aus, der sich in hohe Decken und mit Epoxydharz behandeltem Estrichboden sowie einer ausgezeichneten natürlichen Belüftung wiederspiegelt.

Ausstattung

  • Baujahr: 1902
  • Letzte Modernisierung: 1997
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 26,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 45,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis12 - 13,50 € / m²
Fläche485 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12 - 13,50 € / m²
Fläche650 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12 - 13,50 € / m²
Fläche450 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12 - 13,50 € / m²
Fläche350 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt, die ehemalige "Schuhmaschinenfabrik", liegt in Frankfurt-Rödelheim, nur wenige hundert Meter entfernt von der Autobahnanschlußstelle "Rödelheim" zur BAB 648, die eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen BAB 66 und BAB 5 bietet. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar am Objekt, die S-Bahn-Station Rödelheim in fußläufiger Entfernung.