Büros
ID D3479Büroimmobilie - Langenfeld (Rhld.) - D3479
40764, Langenfeld (Rhld.), Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
12 € / m²
- Fläche265 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
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Objekt
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Bürogebäude mit klarer, architektonisch prägnanter Formensprache: dunkle Metallfassade, großflächige Verglasung und außen liegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz. Erschlossen wird das Haus über ein helles Treppenhaus mit Oberlicht und Personenaufzug. Die Büroetagen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit Glastrennwänden, Teppichboden, LED-Beleuchtung und teils offen geführter Deckenstruktur – dadurch sind sowohl Einzel- und Besprechungsräume als auch offene Arbeitsbereiche flexibel darstellbar. Besonderes Highlight ist die umlaufende, großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne, die direkt aus den Büroflächen begehbar ist. Ergänzt wird das Objekt durch Stellplätze unmittelbar am Haus.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: PlatinumVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet im Nordosten Langenfelds, verkehrsgünstig auf der Achse zwischen Düsseldorf und Köln. Die Anschlussstelle Solingen der A3 ist in wenigen Fahrminuten erreicht, der Bahnhof Langenfeld (Rhld.) bindet den Standort per S-Bahn an beide Innenstädte an. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in rund 25 Minuten erreichbar.
Ihr Kontakt
Devin Albeck
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