Nell Ewert

Das zentral gelegene Stadthaus bietet eine gemischte Nutzerstruktur mit dem Fokus auf die Gesundheitsbranche. Mit einem gepflegten Auftritt, hellen Grundrissen und technischen Ausstattungen bietet die Liegenschaft ideale Bedingungen für langfristige Nutzer. Die modernen Büro- und Praxisräume bieten bereits jetzt sämtliche Voraussetzungen für zukünftige Praxen. Hierzu zählen auch bereits vorhandene Wasseranschlüsse in den Behandlungsräumen.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.02.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 33.1 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 152.5 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Düsseldorf. Dieser Standort zeichnet sich besonders durch eine sehr gute Infrastruktur und ÖPNV Anbindung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Gerade die Nachbarschaft zum evangelischen Krankenhaus bietet Mietern der Gesundheitsbranche einen großen Mehrwert. Die Altstadt, die direkt am Rhein liegt, sowie die beliebte Einkaufsmeile Königsallee laden zum Verweilen ein und liegen in fußläufiger Entfernung. Eine Tankstelle sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Umgebung für wohnwirtschaftliche und gewerbliche Mieter.
<ul><li>Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>U-Bahn, Kirchplatz U71, U72, U73, U83, Gehzeit: 2 min</li>
<li>Bus, Kirchplatz M3, 732, 736, 835, 836, Gehzeit: 2 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 11 min</li>
<li>Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 18 min</li></ul>

Büroimmobilie - Düsseldorf, Unterbilk - D3450

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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