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ID D3438Büroimmobilie - Düsseldorf, Oberkassel - D3438
Oberkassel, 40545, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
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- Fläche125 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Das vielseitig nutzbare Objekt im Herzen von Oberkassel bietet neben der hervorragenden Lage außerdem flexible und helle Räumlichkeiten. Die gepflegte Immobilie bietet moderne Räumlichkeiten und in Bezug auf potenzielle Praxisräume einen barrierefreien Zugang.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 10.10.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 19 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 157,5 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich im renommierten Stadtteil Oberkassel. Die Luegallee, mit ihrem breiten Angebot an Gastronomie und Einzelhandel, ist ebenso wie das Rheinufer schnell erreichbar. Der Standort wird durch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und den ÖPNV abgerundet.
- Flughafen, Düsseldorf International, Fahrzeit: 9 min
- Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 8 min
- Hauptbahnhof, Düsseldorf Hbf, Fahrzeit: 16 min
- Bus, Arnulfstraße 833, Gehzeit: 1 min
- U-Bahn, Belsenplatz U70, U75, U76, U77, Gehzeit: 6 min
Ihr Kontakt
Katharina Ufelmann
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