Büros
ID D3399Büroimmobilie - Monheim am Rhein - D3399
40789, Monheim am Rhein, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
19,75 € / m²
- Fläche205 - 3.669 m²
- VerfügbarkeitI quartal 2027
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
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Objekt
Der hochwertige Büroneubau verbindet modernes Arbeiten mit einem ansprechenden, naturnahen Umfeld. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Open-Space-Flächen über klassische Zellenbüros und moderne Besprechungsräume bis hin zu informellen Bereichen wie Flex Lounges. So entstehen zeitgemäße Arbeitswelten, die sowohl fünfgeschossige konzentriertes Arbeiten als auch kreative Zusammenarbeit optimal unterstützen.
Die Nord-Süd-Achse greift die Grünflächen der angrenzenden Naherholungsgebiete auf, während die Ost-West-Achse gezielt den Blick auf den Rhein lenkt. Ein zentral gelegener Lichthof sorgt zusätzlich für eine helle, offene Atmosphäre im Inneren. Die Innenraumgestaltung folgt einem natürlichen und zurückhaltenden Konzept: Warme Holzelemente, gedeckte Farben und klare Linien schaffen eine ruhige, harmonische und entspannte Arbeitsatmosphäre. Dabei wurde auf eine hochwertige, nachhaltige Materialwahl geachtet.
Die Nord-Süd-Achse greift die Grünflächen der angrenzenden Naherholungsgebiete auf, während die Ost-West-Achse gezielt den Blick auf den Rhein lenkt. Ein zentral gelegener Lichthof sorgt zusätzlich für eine helle, offene Atmosphäre im Inneren. Die Innenraumgestaltung folgt einem natürlichen und zurückhaltenden Konzept: Warme Holzelemente, gedeckte Farben und klare Linien schaffen eine ruhige, harmonische und entspannte Arbeitsatmosphäre. Dabei wurde auf eine hochwertige, nachhaltige Materialwahl geachtet.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich im Monheimer Gewerbegebiet „Rheinpark“ in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Der Gewerbepark wird geprägt von vielen gestalterischen Elementen wie eine repräsentativ angelegte Wasserachse, eine Palmenallee sowie hochwertige Grün- und Außenanlagen.
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 28 min
- Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 12 min
- Hauptbahnhof, Monheim Hbf, Fahrzeit: 7 min
- Bus, Am Kieslgraben 777, 789, Gehzeit: 5 min
Ihr Kontakt

Richard Steimel
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