Anna-Louisa Kratochvil

Das attraktive Bürohaus bietet nach kompletter Entkernung und Modernisierung eine einzigartige Gelegenheit für individuell gestaltbare Arbeitsräume. Die umfassende Erneuerung beinhaltet eine frische Fassadengestaltung sowie die vollständige Flexibilität bei der Raumaufteilung nach persönlichen Anforderungen und Vorstellungen. Die Immobilie besticht durch ihre exponierte Lage mit optimaler Sichtbarkeit und komfortable Parksituation, wodurch verschiedenste Nutzungsszenarien möglich werden. Mit ihrer energieeffizienten und nachhaltigen Gebäudetechnik verbindet die Liegenschaft wirtschaftliche Betriebsführung mit umfassenden Gestaltungsmöglichkeiten für den Erstbezug.

Objekt

Die Immobilie profitiert von ihrer strategisch vorteilhaften Position mit ausgezeichneter Anbindung an städtische Zentren und das überregionale Verkehrsnetz. Der Standort zeichnet sich durch die optimale Balance zwischen urbaner Nähe und verkehrsgünstiger Erreichbarkeit aus, ergänzt durch eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die gewachsene Umgebung bietet eine etablierte Infrastruktur mit umfassenden Dienstleistungs- und Versorgungsangeboten in direkter Nachbarschaft. Diese durchdachte Kombination aus Lagevorteilen und funktionaler Infrastruktur schafft optimale Voraussetzungen für erfolgreiche Unternehmensansiedlungen verschiedenster Branchen.
<ul><li>Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 28 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 14 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Krefeld, Fahrzeit: 13 min</li>
<li>Bus, Siempelkampstraße 057, Gehzeit: 4 min</li></ul>

Büroimmobilie - Krefeld, Kempener Feld/Baackeshof - D3396

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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