Büros
ID D3343Büroimmobilie - Düsseldorf, Oberbilk - D3343
Oberbilk, 40227, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
11,50 € / m²
- Fläche150 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt
Das moderne Gebäude liegt im Stadtteil Oberbilk, angrenzend zum Stadtteil Friedrichstadt, südöstlich der City gelegen. Der Bürokomplex befindet sich in einem begrünten Innenhof und ist somit sehr ruhig gelegen. Die angebotene Gewerbeeinheit ist über eine verglaste Treppenanlage erreichbar.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.05.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 19.1 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 96.0 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Oberbilk wird charakterisiert durch seine Urbanität mit einer großen Anzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Oberbilker Allee ist eine markante Hauptverkehrsstraße, die diesen Stadtteil direkt mit der Düsseldorfer Innenstadt verbindet. Der Volksgarten als Naherholungsgebiet und grüne Parkanlage befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Das Gebäude befindet sich zurückversetzt von der Straße in einem hellen und begrünten Hinterhof und ist dadurch isoliert vom Lärm und Verkehr der Straße. Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 46 ist mit dem Auto in wenigen Minuten unkompliziert erreichbar.
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 14 min
- Bundesautobahn, A, Fahrzeit: 1 min
- Bundesautobahn, A, Fahrzeit: 1 min
- Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 6 min
- Straßenbahn/Tram, Kruppstraße 701, 706, Gehzeit: 2 min
- Bus, Kruppstraße 736, Gehzeit: 2 min
Ihr Kontakt
Katharina Ufelmann
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